Решение № 2-1476/2025 2-1476/2026 2-1476/2026~М-406/2026 2-1476/26 М-406/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-1476/2025

Дело № 2 – 1476/ 2025

УИД: 48RS0002-01-2026-000608-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Полосиной С.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пановой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «ГУК Матырская», АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ГУК Матырская», АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» о распределении обязанностей по содержанию жилья, ссылаясь на то, что истец и ответчик являются сособственниками <адрес> по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит ? доля в праве собственности на указанное жилое помещение, ответчику ФИО2 – 3/4 доли. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, отказывается разделить указанную обязанность, поэтому истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по представленным доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 (1/4 доля в праве собственности), ФИО2 (3/4 доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственники спорной квартиры не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья и совместно не производят оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Поскольку спорное жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца к ООО «ГУК Матырская», АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, о заключении соглашения с каждым сособственником, с оформлением отдельного платежного документа.

При этом иск к ФИО2 не подлежит удовлетворению, поскольку она не является надлежащим ответчиком по заявленному требованию.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №), ООО «ГУК Матырская» (ИНН<***>), АО «ЭкоПром-Липецк» (ИНН <***>), Филиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» (ИНН <***>), ООО «РВК-Липецк» (ИНН <***>), ООО «Новитэн» (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН <***>) о распределении обязанностей по содержанию жилья удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, между ФИО1 на состав семьи один человек и ФИО2 на состав семьи один человек.

Обязать ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», филиал АО «РИР Энерго»-«Липецкая генерация», ООО «Сервис-Плюс» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги:

с ФИО1 на состав семьи один человек, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1;

с ФИО2 на состав семьи один человек, исходя из ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2026.

Председательствующий /подпись/ С.М. Полосина