Решение № 2-248/2017 2-248/2017~М-186/2017 М-186/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-248/2017

Дело №2-248/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения серия <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3, нотариусом нотариального округа: г. Талица и Талицкий район Свердловской области, зарегистрировано в реестре за №, право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО2 принадлежит одна вторая доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4, государственным нотариусом Талицкой государственной нотариальной конторы Свердловской области, зарегистрировано в реестре за №, зарегистрировано Талицким БТИ.

Фактически объектом занимаемым истцом является часть жилого дома площадью 36,1 кв.м., что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала «Талицкое БТИ» СОГУП «Областной центр недвижимости».

Соглашение о прекращении общей долевой собственности и разделе дома на самостоятельные объекты права - части жилого дома между собственниками подписать нет возможности, так как ФИО2 отказывается от подписания. Спора о порядке пользования между истцом и ФИО2 с момента проживания в указанном жилом доме нет. Фактически ФИО2 пользуется частью жилого дома площадью 26,7 кв.м., а истец пользуется частью жилого дома площадью 36,1 кв.м.

В связи с тем, что ФИО1 не может прекратить общую долевую собственность со ФИО2, она не может в полной мере использовать свое право распоряжения недвижимым имуществом.

Просит выделить часть жилого дома площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что она является собственником одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4, государственным нотариусом Талицкой государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрировано в реестре за №, зарегистрировано Талицким БТИ. В связи с тем, что она не может прекратить общую долевую собственность со ФИО1, не может в полной мере использовать свое право распоряжения недвижимым имуществом.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Выделить часть жилого дома площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика-истца ФИО2, - ФИО5, действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала, исковые требования ФИО1 признала, в суд представлено заявление о признании иска (л.д.31).

Признание иска судом принято.

В судебное заседание не явились стороны, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.20-21).

От истца-ответчика ФИО1 имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, на заявленных требованиях настаивает, исковые требования ФИО2 признает, в суд представлено заявление о признании иска (л.д.30).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст. 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить часть жилого дома площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить часть жилого дома площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.