Решение № 2-2019/2017 2-2019/2017 ~ М-2453/2017 М-2453/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-2019/2017

Дело № 2-2019/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 декабря 2017 г. г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи В.Л. Сидорова,

с участием прокурора :помощника прокурора Хостинского района В.Б. Борисова,

при секретаре судебного заседания Ягудиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 из жилого помещения, расположенного в <адрес> с предоставлением ответчикам другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного в <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 29.05.2013 № «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в целях реализации на территории <адрес> региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 № в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Ответчики занимают жилое помещение жилищного фонда социального использования муниципального образования город-курорт <адрес> Постановлением администрации города Сочи от 30.08.2017 № принято административное решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи. Однако, ответчики от переселения отказались.

В судебном заседании представитель истца уточнив свои исковые требования, поддержала доводы, указываемые в иске и просит удовлетворить иск с уточненными исковыми требованиями: а именно: выселить всех ответчиков из занимаемого ими жилого помещения общей площадью 40,6 кв.метров с предоставлением ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2 по договору социального найма <адрес>

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2 в суд по вызову не явились, ответчик ФИО1 была уведомлена о времени и месте судебного заседания в судебном заседании 6 декабря 2017 года, в котором она указала, что ответчики ФИО2 и ФИО2 знают о рассмотрении дела. но в суд явиться не могут и просят дело рассматривать без них. Из пояснений ФИО1 суд также установил, что ФИО3 в квартире длительное время не проживает и его место жительства не известно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по настоящему делу. В суд не явился представитель третьего лица-отдела по вопросам миграции ОП Хостинского района, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленный иск законным и обоснованным, считает, что иск с уточненными исковыми требованиями подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 29.05.2013 № «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в целях реализации на территории <адрес> региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 № в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Из материалов дела следует, что ответчики по настоящему делу занимают жилое помещение жилищного фонда социального использования муниципального образования город-курорт Сочи по адресу: <адрес>, данное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 40,6 кв.метров.

Постановлением администрации города Сочи от 30.08.2017 № принято административное решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи, о чем ответчики были уведомлены письмом администрации города Сочи от 31 августа 2017 года №, однако ответчики от переселения отказались.

Судом установлено, что указанная квартира, предоставляемая ответчикам состоит также из одной комнаты и имеет большую общую площадь 41,0 кв.метра.

Из материалов дела судом установлено, что постановлением Администрации города Сочи был изъят для муниципальных нужд (в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу) земельный участок, занимаемый указанным многоквартирным жилым домом по <адрес>, а постановлением администрации города Сочи № от 30.08.2017 г.принято решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи.

Судом установлено, что жилой <адрес> в установленном порядке введен в эксплуатацию и на <адрес> зарегистрировано право муниципальной собственности.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно пункту 2 указанной статьи если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суд считает, что администрацией города Сочи данные требования закона выполнены, ответчикам предоставляется благоустроенное однокомнатное жилое помещение, с превышением занимаемого ответчиками помещения -41,0 кв.м. вместо 40,6 кв.м. -по общей площади ранее занимаемому однокомнатному жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте населенного пункта город-курорт Сочи.

Суд учитывает, что положения статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации носят компенсаторный характер предоставления выселяемым гражданам взамен ранее занимаемого -другого благоустроенного жилого помещения, признанного аварийным, и вопросов улучшения их жилищных условий не регулируют.

При этом суд считает необходимым отметить, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, указанным в статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Суд считает, что ответчик ФИО3 подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения, однако он не может быть включен в составе семьи ответчиков и не может принимать участие в заключении договора социального найма на предоставляемое остальным ответчикам жилое помещение в виде <адрес>.

В связи с удовлетворением иска на основании ст.103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 6 000 рублей, от уплаты которой был в силу закона освобожден истец, при этом государственная пошлина должна быть взыскана в равных долях по 1500 рублей с каждого совершеннолетнего ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление администрации города Сочи к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Выселить ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 из жилого помещения, общей площадью 40,6 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением ФИО1, ФИО1, ФИО1 по договору социального найма другого жилого помещения, общей площадью 41,0 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании ст.103 ГПК РФ взыскать в доход государства государственную пошлину, от уплаты которой был освобожден истец в размере 6000 рублей с ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, при этом государственную пошлину в указанной сумме 6000 рублей взыскать в равных долях по 1500 рублей с каждого ответчика: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2, перечислив указанные суммы на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.