Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-261/2017

Дело № 2-261/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бондари «23» ноября 2017 года

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.

при секретаре Клейменовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пахотноугловского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м.

В заявлении указано, что данное жильё было предоставлено истцу для проживания в 1983 году. 28.07.2014 года между ФИО1 и администрацией Пахотноугловского сельсовета, <адрес> в лице главы сельсовета ФИО2 заключен договор социального найма на спорную квартиру. В настоящее время ФИО1 желает приватизировать квартиру, однако сделать этого во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение не оформлено в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их.

Представитель ответчика администрации Пахотноугловского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области в судебное заседание не явился, в лице главы администрации ФИО2 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, учитывая позицию истца, ответчиков находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28.03.1998 года) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец добросовестно пользуется предоставленным жильём. Согласно выписки из похозяйственной книги учета № Пахотноугловского сельсовета, <адрес> в спорной квартире истец проживает одна.

Из технического паспорта на данный объект видно, что квартира с инвентарным номером 407/42:0001, номер в реестре жилищного фонда 68:01:010/046/0033/34-1 имеет общую площадь 50,30 кв.м., жилую площадь 37,80 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, а именно: выпиской из похозяйственной книги учета администрации Пахотноугловского сельсовета, договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг, заключенным с администрацией Пахотноугловского сельсовета, <адрес>, техническим паспортом на квартиру.

ФИО1 выразила желание приватизировать указанное жильё.

Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовала, что следует из данных Бондарского участка ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На основании заключения отдела строительства архитектуры жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением администрации <адрес> установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, соответствуют градостроительным нормам и пригодна для эксплуатации.

При таких обстоятельствах, истец, проживающий в доме на условиях социального найма, имеет право на приватизацию, а отсутствие зарегистрированного права муниципальной или государственной собственности на данную квартиру не может являться препятствием к признанию права собственности на неё и не лишает истца права приватизировать указанное жильё.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>), право собственности на <адрес> порядке приватизации общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., литер А,а, назначение жилое, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда: №, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия.

Председательствующий: В.В. Пичугин