Решение № 2-4047/2019 2-4047/2019~М-3503/2019 М-3503/2019 от 27 сентября 2019 г. по делу № 2-4047/2019

Дело № 2-4047/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжский Волгоградская область 27 сентября 2019 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Гурджиян С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский обратился в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, указав в обоснование, что в комитет поступило обращение по вопросу законности выполненных работ по перепланировке в квартире №<адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения (квартиры) №<адрес> является ФИО1 С целью проверки доводов обращения и обследования спорного жилого помещения, приказом заместителя председателя КЖД, начальником отдела МЖК № №... от 24 апреля 2019 года назначена внеплановая выездная проверка соблюдения собственником данной квартиры правил пользования жилым помещением. В адрес ФИО1 заказным письмом направлено уведомление о проведении проверки, однако, в назначенные время и дату доступ в квартиру предоставлен не был, о чем составлен акты о невозможности проведения проверки №от 16 апреля 2019 года и 30 мая 2019 года. Поскольку подтвердить информацию, содержащуюся в поступившем обращении, не представилось возможным, приказом №№... от 11 июня 2019 повторно назначена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1 на предмет соблюдения ею правил пользования жилым помещением №№... в доме №<адрес>. В связи с этим, в адрес ответчика направлялись уведомления о проведении внеплановых выездных проверок, однако доступ в жилое помещение комиссии предоставлен не был. Действия ФИО1 по непредставлению должностному лицу комитета доступа в квартиру по адресу: <адрес> для проведения обследования жилого помещения и оценки характера и объема произведенных работ по переустройству жилого помещения препятствуют осуществлению комитетом возложенных на него действующим законодательством полномочий. Ссылаясь на указанные обязательства, Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области просил суд обязать ФИО1 в заранее согласованное с представителем комитета время предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 5, 6, 8 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации N 25 от 21 января 2006 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в комитет поступило обращение по вопросу законности выполненных работ по перепланировке в квартире №<адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения (квартиры) №<адрес> является ФИО1

С целью проверки доводов обращения и обследования спорного жилого помещения, приказом заместителя председателя КЖД, начальником отдела МЖК № №... от 06 марта 2019 года назначена внеплановая выездная проверка соблюдения собственником данной квартиры правил пользования жилым помещением.

В адрес ФИО1 заказным письмом направлены уведомления о проведении проверки с указанием на необходимость обеспечения должностному лицу комитета доступа в жилое помещение №<адрес>, и представления необходимых для проверки документов.

В назначенные время и дату доступ в квартиру предоставлен не был, о чем составлены акты от 16 апреля 2019 года и 30 мая 2019 года, о невозможности проведения проверки №№... от 23 апреля 2019 года.

Поскольку подтвердить информацию, содержащуюся в поступившем обращении, не представилось возможным, приказом №№... от 11 июня 2019 повторно назначена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1 на предмет соблюдения ею правил пользования жилым помещением №<адрес>

Заказным письмом в адрес ФИО1 направлено уведомление о проведении инспекционной проверки с указанием основания, даты и времени ее проведения, также собственнику было сообщено о необходимости предоставления должностному лицу комитета доступа в квартиру и соответствующих для проверки документов.

В установленные в уведомлении время и дату доступ в квартиру должностному лицу комитета предоставлен не был, о чем составлен акт от 11 июня 2018 года о невозможности проведения проверки.

Поскольку действия ФИО1 по непредставлению должностному лицу комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский доступа в квартиру №<адрес> для проведения обследования жилого помещения и оценки характера и объема произведенных работ по переустройству жилого помещения препятствуют осуществлению истцу возложенных на него действующим законодательством полномочий, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 в заранее согласованное с представителем комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области время предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.С. Василенко

Справка: мотивированное решение изготовлено 02 октября 2019 года.

Судья: Н.С. Василенко