Решение № 2-1750/2017 2-1750/2017 ~ М-1804/2017 М-1804/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1750/2017

Дело № 2 –1750/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика Администрации Ейского городского поселения Ейского района по доверенности Локоть Ю.А., з\лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании границ земельного участка установленными,-

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения, з\лица – Межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании границ земельного участка установленными, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 31\100 доли <адрес> в <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м. (л.д.24-28).

Фактически квартира истицы является долей жилого дома, собственниками остальных квартир являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО7, ФИО8, ФИО9, жилой дом расположен на земельном участке площадью 2561 кв.м, что подтверждается представленным суду межевым планом (л.д.14).

Постановлением Администрации ЕГП № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> в <адрес>, Ейское городское поселение, <адрес>, в границах кадастрового квартала 23:42:0705035, площадью 2561 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, участок расположен в Ж1 –зонга застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования – для эксплуатации многоквартирных малоэтажных жилых домов (л.д.21,22).

Истица после подготовки межевого плана обратилась в орган кадастрового учете с целью постановки земельного участка на кадастровый учет.

Осуществление кадастрового учета земельного участка приостановлено уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия в межевом плане проекта межевания территории застроенного многоквартирного жилого дома (л.д.6,7)

В судебном заседании истица указала, что подготовить проект межевания территории застроенного многоквартирного жилого дома она не имеет возможности, т.к. это входит в компетенцию органа местного самоуправления, при этом межевой план на земельный участок изготовлен, схема расположения участка утверждена, границы участка согласованы. Просит суд признать границы земельного участка по <адрес> в <адрес>, Ейское городское поселение, <адрес>, в границах кадастрового квартала 23:42:0705035 установленными согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 с площадью 2561 кв.м.

Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения решение оставляет на усмотрение суда.

З\лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и <адрес>м Управления Росреестра по Краснодарскому краю просят рассмотреть дело в их отсутствие.З\лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4 заявленные требования поддерживают.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что истица ФИО1 является собственником 31\100 доли <адрес> в <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., з\лица являются собственниками остальных квартир.

Фактически квартиры собственников являются многоквартирным малоэтажным жилым домом, расположенном на земельном участке площадью 2561 кв.м, Постановлением Администрации ЕГП № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> в <адрес>, Ейское городское поселение, <адрес>, в границах кадастрового квартала 23:42:0705035, площадью 2561 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, участок расположен в Ж1 –зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования – для эксплуатации многоквартирных малоэтажных жилых домов (л.д.21-24).

Истица после подготовки межевого плана обратилась в орган кадастрового учете с целью постановки земельного участка на кадастровый учет. Осуществление кадастрового учета земельного участка приостановлено уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия в межевом плане проекта межевания территории застроенного многоквартирного жилого дома (л.д.6,7)

Суд считает, что истица и з\лица являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес>, Ейское городское поселение, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2561 кв.м, схема расположения земельного участка утверждена органом местного самоуправления, межевой план на земельный участок изготовлен, границы земельного участка согласованы, акт согласования местоположения границ участка суду представлен, спора по границам участка нет, в связи с чем, суд считает, что следует признать границы земельного участка по <адрес> в <адрес>, Ейское городское поселение, <адрес>, в границах кадастрового квартала 23:42:0705035 установленными согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 с площадью 2561 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федеральным Законом №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать границы земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, <адрес>.23 в границах кадастрового квартала №, площадью 2561 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для эксплуатации многоквартирных малоэтажных жилых домов, образованными согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10

Решение суда является основанием для органа регистрации произвести государственный кадастровый учет образованного земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, <адрес> в границах кадастрового квартала №, площадью 2561 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда Суханова А.В.