Решение № 2-206/2020 2-206/2020~М-148/2020 М-148/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-206/2020

№ 2-206/2020

УИД-32RS0019-01-2020-000311-42

строка отчёта 2.131


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.10.2020 г. г. Мглин

Мглинский районный суд, Брянской области в составе

председательствующего – Бушмелева П. Н.,

при секретаре Вертопраховой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветлевской сельской администрации Мглинского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельные доли

у с т а н о в и л:

Ветлевская сельская администрация обратилась в суд с данным иском по следующим основаниям.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» была осуществлена приватизация земель СПК «Деременский» Мглинского района Брянской области.

Члены СПК «Деременский» и иные лица, указанные в п. 9 постановления Правительства № 708 от 04.09.1992 г. и на основании Постановления администрации Мглинского района Брянской области № 19-1 от 10.02.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», были наделены земельными долями (паями) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:136, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Деременский» и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, удостоверяющие их права на указанный приватизированный земельный участок.

ФИО2 и ФИО1 также были выданы свидетельства о праве собственности на условные земельные доли площадью <данные изъяты>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а её наследство в виде условной земельной доли принял ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал один и являлся её собственником. Сведения о лицах, принявших наследство ФИО2, истец не располагает, что свидетельствует о невостребованности выделенных ФИО1 и ФИО2 земельных долях, поскольку ни она, ни её муж, как собственники, данных долей в течение 3-х и более лет подряд никак не распорядились ими. Данное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) влечёт признание земельных долей невостребованными.

Сельская администрация подготовила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовала его в газете «Мглинские вести» № 92 (8427) от 22.11.2013 г. и № 96 (8431) от 04.12.2013 г., разместила их на информационных щитах на территории сельского поселения.

В газете «Мглинский вести» № 16 (8455) от 26.02.2014 г. было опубликовано извещение о проведении 08.04.2014 г. собрания участников общей долевой собственности на земельный участок для утверждения указанного списка, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список лиц, земельные доли которых являются невостребованными. В список были включены ФИО2 и ФИО1

Истец настаивает на прекращении права собственности ФИО2 на две доли в праве общей долевой собственности и просит признать право муниципальной собственности на две условные земельные доли площадью <данные изъяты> каждая принадлежавшую ФИО2 и принятую им по наследству от ФИО1

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

Представитель Ветлевской сельской администрации Мглинского района Брянской области - ФИО3 в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело без её участия в связи с невозможностью явки в судебное заседание.

Представитель ответчика МТУ Росимущества ФИО6 в отзыве на иск, с его требованиями не согласился и просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, извещённого о месте и времени рассмотрения дела, ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без представителя Управления.

Третье лицо ФИО7, извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела без представителей истца, ответчика и третьих лиц.

Изучив дело, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-X №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежала условная земельная доля СПК «Деременский» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 5,22 га в праве собственности на земельный участок по адресу: СПК «Деременский» Мглинского района. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к её имуществу, по сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Решением Мглинского районного суда Брянской области от 25 марта 2015 г. по гражданскому делу № 2-19/2015 по иску Вельжичской сельской администрации Мглинского района Брянской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области о прекращении права собственности граждан на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Брянская область, Мглинский район, СПК «Деременский», признании права собственности муниципального образования Вельжичское сельское поселение Мглинского района Брянской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, установлено, что в доме ФИО1 после её смерти остался проживать близкий родственник – ФИО2

Как полагает суд, само по себе проживание в жилом помещении (доме), принадлежавшем умершему, его родственника, то есть владение жилым помещение (домом), распоряжение личными вещами умершего, оставшимися в жилом помещении, является доказательством фактического принятия наследства, о чём указывается п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное.

Таким образом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически принял наследство ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде условной земельной доли, и с указанной даты являлся собственником двух земельных долей (одна получена в порядке приватизации земель СПК «Деременский», другая – в порядке наследования).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-X №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит условная земельная доля СПК «Деременский» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок по адресу: СПК «Деременский» <адрес>. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к его имуществу, по сообщению нотариусов не имеется. Сведения о наследниках, фактически принявших наследство ФИО2, в материалах дела отсутствуют.

Ветлевская сельская администрация Брянской области составила список лиц, не распорядившихся земельными долями, опубликовала его газете «Мглинские вести» № 92 (8427) от 22.11.2013 г. № 96 (8431) от 04.12.2013 г., разместила их на информационных щитах на территории сельского поселения.

Возражений от собственников и их наследников против включения в список не поступило.

В газете «Мглинский вести» № (8455) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:136 с целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ участники общей долевой собственности на земельный участок на общее собрании не явились, и оно не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, в связи с чем, постановлением Ветлевской сельской администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список невостребованных земельных долей. В список были включены ФИО1 и ФИО2

С учётом данных обстоятельств, спорные земельные доли являются невостребованными.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 г. № 223-ФЗ, вступившего в силу 24.07.2013 г.) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В соответствии с предыдущей редакцией п. 2 ст. 1151 ГК РФ всё выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходило в собственность Российской Федерации.

Лицо, в отношении которого заявлен иск, умерло до вступления в силу новой редакции п. 2 ст. 1151 ГК РФ, поэтому ответчиком по делу обоснованно является МТУ Росимущества, представляющее интересы Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, cуд

р е ш и л:

Исковое заявление Ветлевской сельской администрации Мглинского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на две земельные доли площадью <данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:136, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Деременский».

Признать право собственности муниципального образования Ветлевского сельского поселения Мглинского района Брянской области на две земельные доли общей площадью <данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:136, расположенный по адресу: Брянская область, Мглинский район, СПК «Деременский».

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении Ветлевского сельского поселения Мглинского района Брянской области на две земельные доли общей площадью <данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:136 в границах земель СПК «Деременский» Мглинского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2020 г.

Председательствующий: П. Н. Бушмелев