Решение № 2-778/2019 2-778/2019~М-486/2019 М-486/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-778/2019

Дело №

УИД: 26RS0№-71


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

"20" мая 2019 г. <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

с участием:

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на квартиру, прекращении права совместной собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве собственности на квартиру, с учетом последующих уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ указав, что 11 апреля 1994 года Ессентукской городской администрацией на основании договора приватизации жилой площади его бабушке ФИО2 и брату ФИО3 в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 42,6 квадратных метра, из которых 29,3 квадратных метра жилая площадь, а также подвал. Договор зарегистрирован в Ессентукском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке в Росреестре. В квартире по вышеуказанному адресу по день смерти была зарегистрирована его бабушка ФИО2, брат ФИО3 зарегистрирован до настоящего времени. С 2015 года ФИО2 по день смерти проживала совместно с ним (истцом) и его семьей по адресу: <адрес>. Во время совместного проживания он осуществлял уход за бабушкой, обеспечивал ей условия для полноценной жизни. ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла. При жизни ФИО2, а именно ДД.ММ.ГГГГ было оформлено завещание. Данным завещанием ею было дано распоряжение о том, что имущественные права и все ее имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, она завещает ему - ФИО1. Завещание удостоверено нотариусом по Ессентукскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ с данным завещанием он обратился к нотариусу ФИО7, а также с заявлением о принятии наследства согласно завещанию. Открыто наследственное дело на имущество умершей ФИО2 №. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на долю в <адрес> края, нотариусом было отказано в включении в наследственную массу доли в вышеуказанной квартире. При жизни ФИО2 не оформила право собственности на долю в вышеуказанной квартире в Росреестре, что в настоящее время препятствует включению доли квартиры в наследственную массу. Он фактически принял наследство в виде доли в спорной квартире, оплачивал коммунальные платежи, обеспечивая сохранность квартиры.

В настоящее время он вынужден определить доли в спорной квартире в судебном порядке, так как с ответчиком заключить какое либо соглашение в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с тем, что он фактически проживает за пределами РФ.

На основании изложенного просит суд прекратить право совместной собственности ФИО3 на <адрес> края. Определить доли в <адрес> края равными по 1/2 за ФИО1 и ответчиком ФИО3, признать право собственности на эти доли.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление истца с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление ответчика ФИО3, поступившее на официальный сайт Ессентукского городского суда, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Также в судебное заседание не явился представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представив заявление о рассмотрения дела в его отсутствие.

Нотариус Ессентукского городского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала в совместную собственность ФИО2 и ФИО3 двухкомнатную квартиру общей площадью 42,6 кв. м, в том числе жилой площадью 29,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, заведено наследственное дело к имуществу умершей №.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Все свое имущество ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала внуку - истцу ФИО1, завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ Р.Н., исполняющим обязанности нотариуса города ФИО5

ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок ДД.ММ.ГГГГ. Однако ввиду того, что доли сторон в праве на спорную квартиру не определены, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Разрешая спор, суд считает возможным определить право собственности на спорную квартиру за ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле за каждым и прекратить право совместной собственности на квартиру.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца, то подлежат удовлетворению и его требования о признании права собственности за сторонами по 1/2 доли на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на квартиру, прекращении права совместной собственности, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на <адрес>.

Определить за ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле за каждым на <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности на 1/2 долю за каждым на <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий- Е.В.Иванова