Решение № 2-97/2020 2-97/2020~М-55/2020 М-55/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-97/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года пос. Дубна Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Никифоровой О.А.,

при секретаре Титовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/2020 по исковому заявлению администрации муниципального образования Дубенский район к ФИО1 об аннулировании земельного участка, исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

администрация муниципального образования Дубенский район обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об аннулировании земельного участка, исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости, указав в обоснование заявленных требований на то, что ФИО1 с 2004 года является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

14 августа 2019 г. в адрес администрации муниципального образования Дубенский район поступило заявление от ФИО1 об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в связи с перераспределением.

Статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи и основания перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Список случаев и оснований для перераспределения земель является исчерпывающим.

Администрацией муниципального образования Дубенский район ошибочно было принято постановление от 13 сентября 2019 г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в частной собственности, из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности».

Вновь образованному земельному участку был присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Площадь земельного участка составляет 1322 кв.м. Земельный участок является учтенным.

Порядок образования земельного участка в данном случае не попадает под понятие перераспределение земельного участка.

Соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, между администрацией муниципального образования Дубенский район и ФИО1 не заключалось.

Право собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 70 Земельного Кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 апреля 2010 г. № Д23-1342 разъяснено, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Просит суд аннулировать вновь образованный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, площадью 1322 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, исключив сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель истца администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признала исковые требования администрации в полном объеме. Указала, что последствия статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте его проведения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что доводы истца подтверждены документально, не оспариваются ответчиком, основаны на положениях закона, руководствуясь статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив, что признание иска ответчиком является добровольным, осознанным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных требований, участвующим в деле лицам разъяснены и понятны, разрешая исковые требования в порядке части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах заявленных требований, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования администрации муниципального образования Дубенский район.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Дубенский район удовлетворить.

Аннулировать вновь образованный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1322+/-7.4 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1322+/-7.4 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 27 февраля 2020 г.

Председательствующий О.А. Никифорова