Решение № 2-1921/2019 2-1921/2019~М-1509/2019 М-1509/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1921/2019

Дело № 2-1921/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.09.2019года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

С участием пом. прокурора Мусабировой Н.А.

при секретаре Белоус Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Карп А.Ю. о выселении. указав, что она и ее несовершеннолетняя дочь - ФИО5, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве ? и ? соответственно, на основании договора купли-продажи от 10.12.2014г.. Брак с ответчиком расторгнут 02.09.2013г.. Длительное время она требует у ответчика добровольно выселиться из спорной квартиры, неоднократно обращалась в правоохранительные органы, однако ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться спорной квартирой. Просит выселить ответчика из спорной квартиры.

В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Истец пояснила, что брак с ответчиком расторгнут в 2013г., в настоящее время ответчик состоит в другом браке, однако продолжает проживать в спорной квартире.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями фактически согласился, пояснил, что проживает со своим ребенком в спорной квартире, он не является членом семьи истца, не возражает выехать из квартиры в обмен на земельный участок.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы дела в совокупности, с учетом мнения прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственниками <адрес> являются Карп В.А., доля в праве ?, и ФИО5, доля в праве ?, на основании договора купли-продажи квартиры от 10.12.2014г. №.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и Карп А.Ю. прекращен 03.10.2013г.

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от 26.06.2019г. утверждено мировое соглашение заключенное ФИО1 и Карп А.Ю., по условиям которого определено место жительства несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, по месту жительства ее матери – ФИО1

Согласно выписке из Ф-10 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО5 и ФИО7ВА.

Судом установлено, что стороны совместно не проживают, ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не зарегистрирован, добровольно освобождать принадлежащее истице жилое помещение отказывается, соглашение о порядка пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, ответчик подлежит выселению из квартиры №с 71 по <адрес>, поскольку проживание ответчика в нем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в месячный срок.

Судья: А.В. Корочкина

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2019г.