Решение № 2-355/2018 2-355/2018~М-391/2018 М-391/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-355/2018

Дело № 2-355/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Шагалиной К.А.,

с участием прокурора Зайсаевой Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Жирекенское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения «Жирекенское» обратилась в суд к ответчикам с указанным иском, ссылаясь на следующее. В собственности городского поселения «Жирекенское» находится квартира по адресу: <адрес>. Нанимателем данной квартиры является ШСН на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором в жилое помещение вселились член семьи ШСН – <данные изъяты> ФИО1 Наниматель жилого помещения ШСН умер в 2008 году. С 2013 года ответчик ФИО1 не проживает в указанном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит, не имея на то уважительных причин. Просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Представитель истца Администрации городского поселения «Жирекенское» ФИО2, действующая на основании доверенности от 01 февраля 2018 года, будучи надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом и своевременно извещен о времени и месте слушания дела по последним известным местам жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Судебные извещения, направленные по последним известным местам жительства ответчика ФИО1 возвращены из почтового отделения с отметкой об истечении срока хранения. Согласно информационных ресурсов УВМ УМВД России по Забайкальскому краю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ снят с временного учета по месту пребывания в <адрес> края <адрес>), в настоящее время регистрации по месту жительства (пребывания) не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Прокурор Зайсаева Б.Н. полагает, что заявленные Администрацией городского поселения «Жирекенское» исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 не проживает по указанному адресу с 2013 года, не производит оплату коммунальных услуг, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Зайсаевой Б.Н., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; поддерживать текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического иного оборудования, находящегося в нем, и случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в соответствии договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзор для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; не производить переустройство и перепланировку жилого помещения; при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателя ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свое счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно с. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В соответствии со ст. 6 данного закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением, установленной формы и встать на регистрационный учет по тому месту жительства, где данный гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что в муниципальной собственности городского поселения «Жирекенское» находится квартира по адресу: <адрес> (л.д.17).

Указанная квартира предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ШСН., с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи нанимателя – <данные изъяты> Олег, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справке, выданной ООО «Управляющая компания «Ритм», в <адрес> зарегистрированных лиц нет (л.д.10).

Согласно справке, выданной ООО «УК «Ритм» по адресу <адрес>, показания приборов учета электроэнергии не изменялись с 01.07.2016 года (л.д. 15).

Как следует из актов обследования жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, указанное жилое помещение не используется, оплату никто не производит, наниматель данного жилого помещения ШСН умер, его <данные изъяты> ФИО1 выехал из данной квартиры (л.д. 4-5).

04 апреля 2018 года ООО «УК «Ритм» был проведен опрос жильцов квартир № <адрес>, из которого следует, что с 2013 года в <адрес>, никто не проживает (л.д.6).

Согласно сводного отчета за предоставленные коммунальные услуги оплата за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное в <адрес>, не производится с июля 2014 года (л.д. 8-9).

Как следует из письменных материалов дела, в спорной квартире длительное время никто не проживает, оплата коммунальных услуг не производится.

О своем выезде из спорного жилого помещения ответчик ФИО1 надлежащим образом Администрацию городского поселения «Жирекенское» не уведомлял, каких-либо мер, направленных на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением не предпринимал, о месте своего постоянного или преимущественного проживания ответчик не сообщил, по поводу дальнейшего пользования спорным жилым помещением, перезаключения договора социального найма ответчики в Администрацию городского поселения «Жирекенское» не обращался.

Ответчик ФИО1 добровольно выехал в другое место жительства, где проживает в течение длительного периода времени, тем самым отказался от прав и обязанностей нанимателя спорного жилого помещения.

Таким образом, ответчик ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанностей нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.

Таким образом, в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации городского поселения «Жирекенское» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «Чернышевский район» в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий по делу: И.Л. Силяева

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2018 года.