Решение № 2-907/2020 2-907/2020~М-1025/2020 М-1025/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-907/2020

к делу № 2-907/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 02.10.2020

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1 И,А.

ответчика ФИО2,

прокурора Маркиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, но в ней не проживает с августа 2019 года, поскольку решением Туапсинского городского суда от 16.12.2019 договор о пожизненном содержании с иждивением от 28.11.2017, заключенный между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, прекращено его право собственности на квартиру. Данное решение вступило в законную силу.

Регистрация ФИО2 в данной квартире препятствует истице в полной мере осуществлять свои права как собственника квартиры.

В связи с чем, истица ФИО3 обратилась в Туапсинский городской суд с иском, в котором просит суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 – ФИО1 И,А. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил суд отказать в его удовлетворении. Также пояснил, что в настоящее время доступа к квартире не имеет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Маркину Ж.А., которая дала заключение, согласно которому, полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, имеющимся в справке, выданной ТСЖ-3 «Спутник», ФИО2 проживал с марта 1992 по адресу: <адрес>, однако в соответствии с актом ТСЖ-3 «Спутник» ФИО2 с августа 2019 по данному адресу не проживает.

Кроме того, решением Туапсинского городского суда от 16.12.2019, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения <адрес>вого суда от 25.02.2020, договор о пожизненном содержании с иждивением от 28.11.2017, заключенный между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, прекращено его право собственности на квартиру.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик не является членом семьи истицы, не участвует в оплате коммунальных платежей и не несет бремя расходов и содержания квартиры истицы.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования искового заявления основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования за ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.10.2020.

Судья