Решение № 2-664/2019 2-664/2019~М-453/2019 М-453/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-664/2019

Мотивированное
решение составлено 10 июня 2019 года ____________________

Дело № 2-664/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк» о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Маяк» о признании за ней права собственности на земельный участок № (ранее №) с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» <адрес>.

Истец в обоснование иска указала, что с мая 1991 года по назначению пользуется спорным земельным участком, членские взносы в СНТ уплачены. Участком пользует после смерти матери мужа – ФИО1. В бесплатном предоставлении участка ей было отказано, поскольку собственником участка числится ФИО2, при этом имеется описка в написании отчества.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что номер ее участка №, № это возможно предыдущий номер. При получении кадастровой выписки предоставляла все документы на свой участок. В списках членов СНТ ее (истицы) фамилия написана с ошибкой как ФИО5, вместо ФИО4. Предыдущий и изначальный пользователь спорного земельного участка это ее свекровь – ФИО1, она умерла. В списках пользователь участка № ФИО2 ей не знакома, не родственник. Старая членская книжка не сохранилась. Ее (истцы) супруг – <данные изъяты>, брак зарегистрирован. Споров по участку нет, ранее участок не приватизировался.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Председатель СНТ «Маяк» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представители третьих Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явились, извещены. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО6 (ранее председателем являлся ФИО3), полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в <адрес>, СНТ «Маяк», общей площадью 600 кв.м., участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где правообладателем участка значится ФИО2 В садоводстве участок имеет порядковый №.

Судом установлено, что в действительности спорный участок был предоставлен ФИО1, в написании инициалов в отчестве допущена описка – «ФИО2» вместо «ФИО2» Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на имя ФИО2 ранее не изготавливалось и не выдавалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ФИО2 умерла, после ее смерти участком продолжила пользоваться жена ее сына – истец по делу ФИО4 Доказательств обратного в суд не представлено, споров не установлено. Номер участка в СНТ в настоящее время значится как №.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Членство ФИО4 в СНТ «Маяк» не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк» года выдало ФИО4 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Маяк», имеется описание границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Маяк» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН, в том числе относительно описания адреса. Впоследствии истцом как правообладателем могут быть внесены изменения в ЕГРН относительно его адреса в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» Тутаевского района Ярославской области, имеющий порядковый номер в садоводстве №, имеющий порядковый номер в ЕГРН №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова