Решение № 2-434/2025 2-434/2025~М-460/2025 М-460/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-434/2025

Дело № 2-434/2025

УИД: 59RS0013-01-2025-001228-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года Пермский край

с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Вьюжаниной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Большесосновского муниципального округа Пермского края, третьим лицам Управлению Росреестра по Пермскому краю, Обществу с ограниченной ответственностью «Русь» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу Пермский край, Большесосновский муниципальный округ, <...> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что проживает и зарегистрирована в данной квартире с января 1995 года. Квартира была передана совхозом СХПК «Русь». Право собственности ООО «Русь» на данную квартиру не зарегистрировано, на балансе ООО «Русь» квартира не состоит. В приватизации жилья ранее не участвовала. В квартире кроме нее зарегистрированы ФИО3, дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые от приватизации квартиры отказываются. На протяжении многих лет несет бремя содержания жилья: проводит текущий ремонт за свой счет, уплачивает страховые платежи, коммунальные услуги. Земельный участок, на котором находится квартира, поставлен на кадастровый учет, но в его предоставлении администрация отказала, ссылаясь на отсутствие прав на квартиру.

Основывая свои исковые требования на положениях статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать право собственности на квартиру по <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 75), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик администрации Большесосновского муниципального округа Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 46), представитель в судебное заседание не явился, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ООО «Русь» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д. 80).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д. 44). Представитель Управления в отзыве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, каких-либо возражений, относительно заявленных требований не заявила, указала, что в отношении помещения с кадастровым номером 59:15:0090303:450, расположенного по <адрес> площадью 49,14 кв.м, права, ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы (л.д. 85).

Третьи лица ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, привлеченные к участию в деле определением суда, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 76 – 79), представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Обязанность по извещению всех участников судом выполнена, в соответствии с частями 3, 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон и их представителей.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, возражения на исковое заявление, исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьям 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;

каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО2 зарегистрирована по <адрес> с 04.01.1995. Согласно справке администрации Большесосновского муниципального округа Пермского края в этой же квартире зарегистрированы ФИО3, <данные изъяты>; ФИО7 <данные изъяты>; ФИО1 <данные изъяты>; ФИО1 <данные изъяты> (л.д. 11, 28).

Согласно выписке из ЕГРН права на жилое помещение: квартиру, расположенную по <адрес>, площадью 49,1, №, не зарегистрированы (л.д. 24 – 27, 63 – 64).

В соответствии с выпиской из ЕГРН права на земельный участок с №, расположенный по <адрес>, площадью 1322+/-8,71, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), не зарегистрированы (л.д. 12 – 23, 65 – 70).

В материалы дела представлена копия договора социального найма жилого помещения от 10.05.2008, заключенного между СХПК «Русь» и ФИО2, согласно которому нанимателю ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передается изолированное помещение, состоящее из 3 комнат, в квартире (доме) общей площадью 60 кв.м, по <данные изъяты>, для проживания в нем (п. 1). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 – сожитель, ФИО5 – сын, ФИО6 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО8 – дочь, ФИО9 – внук (л.д. 32 – 33).

СХПК «Русь» реорганизовано в ООО «Русь» 13.05.2008 (л.д. 31).

Как следует из справки ООО «Русь», жилое помещение по <адрес> не является собственностью ООО «Русь» (л.д. 29).

В казне и реестре муниципальной собственности Большесосновского муниципального округа Пермского края жилое помещение по <адрес> не числится (л.д. 30, 73).

Аналогичные сведения об отсутствии в реестре государственной собственности Пермского края на указанную квартиру представлены Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (л.д. 81).

Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, не имеется сведений о регистрации прав отдельного лица - ФИО10 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости (л.д. 62).

ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 представили заявления, в которых указали об отсутствии возражений против приватизации ФИО2 жилого помещения (квартиры), расположенной по <адрес> (л.д. 34 – 37).

Принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений со стороны ответчика, третьих лиц, притязаний со стороны иных лиц, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за ФИО2 на квартиру площадью по <адрес>.

Сведений об участии ФИО2 в приватизации ранее в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации Большесосновского муниципального округа (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру площадью 49,1 кв.м по <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия.

Судья О.В. Мялицына