Решение № 2-1337/2017 2-1337/2017~М-58/2017 М-58/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-1337/2017

Дело № 2-1337/2017

13 февраля 2017 года


р е ш е н и е

именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи

ФИО1,

При секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 зарегистрирована в ... Славянка Санкт-Петербурга на основании договора социального найма № 0 от 00.00.0000.

Спорная квартира находится в собственности Санкт-Петербурга, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № 0 от 00.00.0000.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру, указав, что по результатам рассмотрения его обращения Жилищным комитетом Санкт-Петербурга, ему было отказано в заключении договора приватизации на основании того, что истцом не представлены документы, содержащие сведения об адресах проживания и неучастия в приватизации жилых помещений.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 заявленные требования подержал в полном объеме.

Представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации Приморского района Санкт-Петербурга, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменный отзыв относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Санкт-Петербургу, третье лицо ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Третье лицо ФИО5 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица СПб ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района" г. Санкт-Петербурга ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица СПб ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района" г. Санкт-Петербурга, исследовав материалы дела, удовлетворяет заявленные требования.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным выше Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Эта же статья закона устанавливает, что жилые помещения могут передаваться в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу на условиях договора социального найма. В соответствии со ст. 19 ЖК РФ, указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ...

право собственности на однокомнатную ... Санкт-Петербурга, общей площадью 44,20 кв.м., жилой площадью 20,30 кв.м., расположенную на 2 этаже, этажность № 0 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья