Решение № 2-201/2025 2-201/2025~М-104/2025 М-104/2025 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-201/2025

Гр.дело №2-201/2025

УИД: 24RS0050-01-2025-000213-40


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года с. Сухобузимское, Красноярского края

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Нагорной И.А.,

при ведении протокола помощником судьи Догадаевой Ю.А.,

с участием: представителя истца ФИО1-ФИО2, действующей на основании доверенности от 15.11.2024,

представителя ответчика ФИО3-ФИО2, действующей на основании доверенности от 19.11.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, Администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском, впоследующем уточнённым, к ФИО3, <адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти его дедушки ФИО5 его родителям ФИО6, тети ФИО7 и дяде ФИО8 по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1937м2, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 40,1м2 расположенный по адресу: <адрес>. Его родители и дядя при жизни не зарегистрировали своё право на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом. Факт родства ФИО8, ФИО7 и ФИО6 подтверждается их свидетельствами о рождении. Факт родства ФИО4 к ФИО6 подтверждается свидетельством о рождении, факт родства ФИО7 к ФИО3 подтверждается Свидетельством о рождении, смена фамилии с ФИО9 на ФИО10 подтверждается свидетельством о браке. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследником является сын - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ гр, ФИО6 умер 26.04.2023г, после него остался наследник сын- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ гр, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГг, после его смерти прямых наследников не осталось, поэтому наследниками являются его племянники ФИО3 и ФИО4. В соответствии с межевым планом, подготовленным 30.01.2025г. кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Кадастр Инжиниринг» ФИО11, земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах муниципального образования Борский сельсовет <адрес>. Согласно Актуализированным Правилам землепользования и застройки Муниципального образования сельского поселения Борский сельсовет <адрес> (далее - Правила), утвержденных Решением Борского сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N? 54-153, земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1. В соответствии со статьей 27 Правил предельные (минимальный и максимальный) размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства установлены от 200 кв. м. до 4000 кв.м. Жилой дом с кадастровым номером № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Истец вступил в наследство после смерти своего отца ФИО6, которое заключается в 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес> 1/3 доля земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 21.01.2025г. Оставшиеся 2/3 доли жилого дома и земельного участка не оформлены после смерти ФИО12 и ФИО8 в установленном законом порядке. ФИО3 отказывается от своего права на наследство в пользу своего двоюродного брата ФИО4. После смерти ФИО12 и ФИО8 ФИО4 фактически принял в наследство принадлежащую им 2/3 доли земельного участка и 2/3 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>,. Борск, <адрес>. После уточнения границ площадь участка с кадастровым номером № увеличилась на 59м2, таким образом по результатам межевания площадь участка с кадастровым номером № стала 1996м2. После перемера и пересчета площади жилого дома с кадастровым номером № с учетом веранд площадь этажа жилого здания составила 65,3м2. Земельный участок обнесен забором, каждый год в летний период он на земельном участке ведет садоводство, проводит мероприятия по восстановлению плодородного почвенного слоя, самостоятельно несет расходы по содержанию данного недвижимого имущества, на данном земельном участке расположен жилой дом, в котором он проживает во время отпуска и выходных, так же следит за порядком в доме, производит текущий и капитальные ремонты данного дома. Таким образом, полагает, что иск о признании права собственности истца на 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1996 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером 24:35:0510106:123, общей площадью 65,3, расположенный по адресу: <адрес> является надлежащим способом защиты имущественного права.

Просит признать за ФИО4 право собственности 2/3 доли в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 1996 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

680157.05

101647.82

2

680156.82

101656.84

3

680156.18

101656.87

4

680156.22

101658.09

5

680156.78

101658.07

6

680156.45

101670.87

7

680150.11

101671.32

8

680149.95

101669.03

9

680136.99

101670.14

10

680120.87

10167.69

11

680084.92

101675.93

12

680067.02

101676.22

13

680064.20

101676.20

14

680057.80

101676.46

15

680059.47

101666.47

16

680065.53

101667.07

17

680072.23

101654.36

18

680126.64

101650.16

и на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 40.1м2 расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дне, времени и слушания дела, в суд направил своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, суду пояснила, что истец действительно фактически принял наследство, несет бремя его содержания, следит за домом и земельным участком, использует по назначению. Ответчик ФИО10 не возражает удовлетворить требования истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела, в суд направила своего представителя ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала удовлетворить требование истца, дополнила, что между истцом и ответчиком никаких разногласий нет, все решено обоюдно.

Представитель ответчика Администрации Сухобузимского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дне, времени и слушания дела, письменным ходатайством дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; нотариус Сухобузимского округа ФИО13, Администрация Борского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дне, времени и слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Опрошенный свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что проживает в <...>. Видет как истец следит за домом и земельным участком по адресу: <...>. Истец высаживает огород, ухаживает за земельным участком, также делает ремонт дома. Другого хозяина она не видела и не знает.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО6, ФИО12, среди прочего имущества, принадлежит земельный участок, общей площадью 1986,95 кв.м. и жилой дом, общей площадью 40,05 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО12, ФИО6, ФИО8, умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти № №; № №; № №.

Отцом истца является ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №.

Матерью ответчика ФИО3 является ФИО12.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец вступил в наследство наследодателя ФИО6 (отца) в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1937 кв.м., кадастровый №; и в виде 1/3 в праве в общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 40.1 кв.м. Право собственности также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в наследство после смерти матери не вступал, и не желает вступать.

Наследников у умершего ФИО8 не имеется.

В суде представитель ответчика ФИО2 пояснила, что между ФИО9 (истцом) и ФИО10 (ответчиком) достигнуто соглашение, что истец вступает в наследство на все имущество после смерти его мамы и дяди, возражений он не имеет, на земельный участок и жилой дом не претендует.

С момента смерти тёти и дяди, истец фактически вступил в наследство на земельный участок и жилой, по адресу: <адрес>. Следит за домом и земельным участком, пользуется, проживает в нем в летний период, несет бремя содержания. Никто не претендует на земельный участок и жилой дом. Однако, право собственности он имеет лишь на 1/3 долю в праве общей долевой собственности (вступил в наследство на долю отца). Он оформил межевой план земельного участка, общая площадь земельного участка в настоящее время составляет 1996 кв.м., технический план здания, где в настоящее время площадь дома составляет 65,3 кв.м.

Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты Красноярского края ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ (по запросу суда) после умерших: ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, наследственных дел не открывалось, никто из наследников указанных выше наследодателей с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Судом установлено, что после смерти ФИО12 и ФИО8 истец фактически принял наследство на принадлежащую им 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома.

В материалах дела имеется письменное заявление ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), согласно которого он отказывается от причитающегося ему наследства после смерти мамы и дяди в пользу истца.

Таким образом, судом установлено, что наследником умерших ФИО8, ФИО7 является племенник ФИО4, и ФИО3 иных наследников не имеется. Материалы дела обратного, не содержат.

В течение установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО8, ФИО7 истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1996 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 40.1м2 расположенный по адресу: <адрес>. Однако им, как наследником, были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. После смерти наследодателя ФИО8, ФИО7 истец несет расходы по содержанию наследственного имущества, обрабатывает земельный участок, фактически владеет и пользуется им, следит и проживает в жилом доме.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически принял наследство после смерти своей тети и дяди Ваганова А.юС., ФИО7

При установленных выше обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО4 к ФИО3, Администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, в порядке наследования- земельного участка, общей площадью 1996 кв.м., с кадастровым номером 24:35:05010108:55 категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>, в координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

680157.05

101647.82

2

680156.82

101656.84

3

680156.18

101656.87

4

680156.22

101658.09

5

680156.78

101658.07

6

680156.45

101670.87

7

680150.11

101671.32

8

680149.95

101669.03

9

680136.99

101670.14

10

680120.87

10167.69

11

680084.92

101675.93

12

680067.02

101676.22

13

680064.20

101676.20

14

680057.80

101676.46

15

680059.47

101666.47

16

680065.53

101667.07

17

680072.23

101654.36

18

680126.64

101650.16

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования- на жилой дом, общей площадью 40.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сухобузимский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: И.А. Нагорная

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме -30.06.2025.