Решение № 2-97/2018 2-97/2018~М-110/2018 М-110/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-97/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года р.<адрес>

Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ермаковой Т.П., с участием истца ФИО5, представителя истца ФИО5 – ФИО6, при секретаре Соболевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Сапожковский муниципальный район <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Сапожковский муниципальный район <адрес> о включении земельного участка с кадастровым номером 62:16:0040102:27, площадью 965 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и о признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером 62:16:0040102:27, площадью 965 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Свидетельство на право собственности на земельный участок было выдано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. Однако поскольку при жизни он имел право на предоставление в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, указанный земельный участок входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1 Решением Сапожковского районного суда установлено, что наследство, состоящее из жилого дома, площадью 39,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> после смерти ФИО1 приняла его двоюродная сестра, ФИО2, а после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО5 – истец по делу. В настоящее время истец не может в бесспорном порядке оформить свои наследственные права на земельный участок.

Впоследствии истец ФИО5 уточнила свое исковое заявление, указав, что мать наследодателя ФИО1 – ФИО3 в 1977 году приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> ФИО7, которому в свою очередь был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве собственности по адресу: <адрес>, р.<адрес>. При вводе в эксплуатацию дому был присвоен № и данный дом является крайним по данной стороне улицы. Поскольку законодательством, действующим в указанный период времени, было предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, гражданам вместе с указанным объектами переходило и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором оно расположено, при переходе к ФИО3 права собственности на указанный жилой дом, к ней перешло и право владения земельным участком, на котором он расположен. Аналогичным образом, перешло и право владения указанным земельным участком к ФИО1, как к собственнику жилого дома, перешедшего к нему по наследству от ФИО3 Площадь земельного участка 965 кв.м. была определена по фактическим замерам при решении вопроса о предоставлении указанного земельного участка в собственность ФИО1

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 – ФИО6, в судебном заседании поддержал требования ФИО5, просил удовлетворить.

Ответчик - администрация МО – Сапожковский муниципальный район <адрес> о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, заявлений об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя в суд не представил.

Третье лицо – ФИО9, своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном суду, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав в судебном заседании истца ФИО5, ее представителя ФИО6, допросив свидетеля ФИО8, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО1, ФИО2, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. ст. 528, 529 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

В силу ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие ч.3 ГК РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами ч.3 ГК РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие ч.3 ГК РФ наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст.ст. 532 и 548 ГК РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами ГК РСФСР, но являются таковыми по правилам ч.3 ГК РФ (ст.ст.1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.1144 ГК РФ, двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В силу ч.1, ч.2, ч.3 ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил по владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно ч.1 ст.37 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

П.1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений на период проведения аграрной реформы в России» установлено, что земельные участки и все, что прочно с ними связано, относится к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и настоящего Указа.

В соответствии со ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание и сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома на праве собственности по адресу: р.<адрес>, площадью 700 кв.м. При вводе в эксплуатацию указанного жилого дома, ему был присвоен №. ФИО3 приобрела у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, заключив с ним ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома. Приобретя дом, ФИО3, стала владеть и владела до даты своей смерти земельным участком, на котором данный жилой дом расположен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ФИО1 вступил в наследство после смерти ФИО3 и получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, выданное нотариусом Сапожковской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с жилым домом, ФИО1 стал владеть и земельным участком, на котором указанный жилой дом расположен. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, для установления размеров земельных участков, выделяемых гражданам, проживающим на территории р.<адрес>, Бюро технической инвентаризации были произведены замеры земельных участков, в том числе земельного участка, которым владел ФИО1 Площадь земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> составила 965 кв.м. Земельный участок указанной площади и был предоставлен в собственность ФИО1 постановлением главы поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> земельного участка до настоящего времени никем не оспорена.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями: свидетеля ФИО8, пояснившей суду, что она родная сестра ФИО2, истец ФИО5 и ФИО9 ее племянники. ФИО1 был двоюродным братом ей и ФИО2 по линии отца. ФИО1 и ФИО2 проживали вместе в доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, который достался ФИО1 по наследству от его матери – ФИО3 Земельный участок, на котором расположен жилой дом, всегда был огорожен забором. Площадь земельного участка была измерена, когда земельный участок предоставлялся ФИО1 поселковой администрацией и определена в размере 965 кв.м. Ни ФИО1, ни ФИО2 земельный участок не увеличивался.

Суд, оценив показания указанного свидетеля, признает их допустимыми и относимыми доказательствами, поскольку они не противоречат объяснениям истца и подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: решение исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено выделить ФИО7 земельный участок под строительство жилого дома в р.<адрес>, рядом с домом ФИО12 в количестве 0,07 га; договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенным нотариусом Сапожковской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 предоставлен земельный участок № по <адрес>, общей площадью 700 кв.м., для возведения жилого дома, в котором также имеется отметка, что указанный жилой дом продан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ; домовой книгой, граждан проживающих по адресу: р.<адрес>, согласно которой указанный дом принадлежал ФИО4 с 1972 года, первоначально значился под №, позже нумерация была изменена и дом стал значится под №; договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО3, согласно которому ФИО3 приобрела у ФИО7 жилой дом, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный на земельном участке размером 700 кв.м., находящийся в р.<адрес>; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной инвентаризационно - техническим бюро об оформлении ФИО7 купли-продажи; архивной выпиской №, выданной архивным сектором администрации МО – Сапожковский муниципальный район <адрес> ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым за гражданами, проживающими в р.<адрес> были закреплены земельные участки в собственность, в том числе за ФИО1 965 кв.м.; свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому решением поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 965 кв.м.; кадастровым паспортом земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> №, в котором указана площадь земельного участка 965 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и правообладатель - ФИО1; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №, площадью 965 кв.м.

Совокупность исследованных судом доказательств дает основания сделать вывод, что земельный участок, с кадастровым номером 62:16:0040102:27, площадью 965 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> является частью наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Сапожковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года, удовлетворены исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ являются двоюродными братом и сестрой. Наследство ФИО2 принято своевременно, путем его фактического принятия, ФИО5 является наследником ФИО2 по закону первой очереди, наследство принято ею своевременно путем его фактического принятия.

Судом проверено, что в рассмотрении настоящего иска и гражданского дела № года участвуют одни и те же лица, поскольку в соответствии с ч.2 ст.57 Устава муниципального образования - Сапожковский муниципальный район (в редакции <адрес>ной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), администрация Сапожковского муниципального района <адрес> исполняет полномочия администрации МО - Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес>. В связи с чем, суд приходит к выводу, что умершая ФИО2 приняв часть наследственного имущества ФИО1, но не оформившая своих наследственных прав, считается принявшей наследство и в виде спорного земельного участка. Истец ФИО5, приняв часть наследственного имущества умершей ФИО2 в виде жилого дома, считается принявшей наследство и в виде спорного земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также то, что признание права собственности на спорное имущество за истцом не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, суд находит требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону как наследника первой очереди после смерти ФИО2 на указанный земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 62:16:0040102:27, площадью 965 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:16:0040102:27, площадью 965 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Т.П. Ермакова

Дело №