Решение № 2-1217/2024 2-1217/2024(2-6340/2023;)~М-5196/2023 2-6340/2023 М-5196/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-1217/2024

Дело № 24RS0№-34

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

08 февраля 2024 года <адрес>

Норильский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8,

с участием прокурора ФИО9,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 ( с учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником данного жилого помещения. В данной квартире с рождения зарегистрирован ответчик ФИО3. Однако свою долю в праве собственности на данное жилое помещение он продал истцу, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением. Истцу известно, что ФИО3 выехал за границу, где живет в настоящее время. Добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Свое имущество и вещи он из квартиры вывез, жилищно- коммунальные услуги за жилье не оплачивает. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании свое исковое заявление, с учетом изменений, поддержала по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО3 является ее братом. В настоящее время он проживает в <адрес>, возвращаться в <адрес> не собирается. Он продал истцу свою долю в праве собственности на данное жилое помещение, однако не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцу распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно по адресу последнего известного места жительства в <адрес>. В судебное заседание не явился, несогласие на рассмотрение дела в его отсутствие не выразил, об уважительности причин неявки, не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО10, заслушав заключение прокурора ФИО9, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, суд рассматривает исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку истец является собственников объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес> на основании Договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли в праве собственности, каждый, являлись: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Норильского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № собственником 1/3 доли принадлежащей наследодателю ФИО1, стал в порядке наследования ФИО4.

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>Д <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м. на основании договора купли- продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 в качестве покупателя приобрела у продавцов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р. и у ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> Д <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м.

Свое право единоличной собственности на указанное жилое помещение истец зарегистрировала в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, самостоятельным правом пользования им не обладает, сведений об оплате ответчиком ЖКУ материалы дела не содержат, вещей ответчика в квартире нет, выехал из спорного жилья добровольно.

Указанные доводы истца никем не опровергнуты, материалы дела таких доказательств не содержат.

Анализируя материалы дела, в их совокупности, суд полагает требования истца обоснованными, поскольку ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладает, оплату ЖКУ не производит, каких - либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключено, членом семьи истца не является, выехал из квартиры добровольно, его личных вещей в квартире истца нет.

Доказательств обратного в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь нормами действующего жилищного законодательства, суд полагает прекратить право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд \

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения ( паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес>, общей площадью 52,7 кв.м.

Решение суда о прекращении права пользования ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ