Решение № 2-2321/2020 2-2321/2020~М-1725/2020 М-1725/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-2321/2020

№ 2-2321/2020

24RS0035-01-2020-002480-65


РЕШЕНИЕ Заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царева В.М.

при секретаре Трубицыной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Минусинска о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Минусинска, о признании права собственности на нежилое здание, площадью 74 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> а также на земельный участок площадью 245 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Мотивировал требования тем, что указанные объекты недвижимость принадлежат на праве собственности ООО «Встреча» которое с 21 мая 2019 года не действует, было исключено решением Межрайонной ИФНС №10 из ЕГРЮЛ. Единственным учредителем указанного общества была истица. На указанный объект недвижимости отсутствуют все необходимые правоустанавливающие документы, в связи с чем зарегистрировать свое право собственности на нежилое здание не имеет возможности.

В судебное заседание истец не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители администрации г. Минусинска в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела видно, что право собственности на спорное имущество в Едином государственном реестре прав никогда зарегистрировано не было.

Право собственности на указанное нежилое помещение не было зарегистрировано за ООО «Встреча»

Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 6 закона о регистрации прав на недвижимое имущество, правоотношения возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом.

Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его права в порядке установленном Законом.

ООО «Встреча» являлось собственником указанного нежилого помещения до 31 января 1998 года.

В суд представлено свидетельство о праве собственности на имущество выданное арендному предприятию «Встреча» в последующем ООО «Встреча» комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска 03 августа 1993 года на указанное в иске нежилое здание. Кроме того представлено свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, выданное администрацией г.Минусинска 14 апреля 1994 года арендному предприятию «Встреча»

30 июня 1995 года арендное предприятие «Встреча» было реорганизовано в ООО «Встреча» единственным учредителем которого являлась ФИО1

ООО «Встреча» с 21 мая 2019 года не действует, было исключено с указанной даты решением Межрайонной ИФНС №10 из ЕГРЮЛ.

Согласно п. 1 ст. 61 ГК РФ Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В соответствии с п. 8. Ст. 63 ГК РФ Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Поскольку юридическое лицо ООО «Встреча» исключено из ЕГРЮЛ истица как единственный учредитель общества имеет право на получение в собственность имущества после удовлетворения требований кредиторов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности ФИО1 на спорные объекты недвижимости подлежат удовлетворению, так как правопритязаний на спорное имущество не имеется, объекты недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью людей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание площадью 74 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> а также на земельный участок площадью 245 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: В.М. Царев