Решение № 2-2138/2018 2-2138/2018~М-1968/2018 М-1968/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-2138/2018

Дело №2-2138/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 10 октября 2018 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о выделе в натуре жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО1 - ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство.

Ссылаясь на то, что приняла наследство после смерти супруга, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просит выделить в натуре помещение жилого <адрес> пос.совхоза «Селезневский» <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., и состоящей из помещений 7,8,9,10,11,12,13, III: № - кухня площадью 5,4 кв.м., №-подсобная площадью 4,4 кв.м., № - коридор площадью 7,7 кв.м., № -коридор площадью 5,1 кв.м., № - жилая комната площадью 19,0 кв.м., №- жилая комната площадью 6,6 кв.м., № - санузел площадью 5,4 кв.м, III - холодная пристройка площадью 3,0 кв.м.;

признать за ней право собственности на данное помещение, в порядке наследования;

признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пос.совхоза «Селезневский», <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя администрации <адрес> ФИО4, действующей по доверенности, имеется ходатайство, в котором она просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ, провести судебное разбирательство без участия представителя администрации <адрес>, полагает разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Селезневского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО5 имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От ФИО6, ФИО7 имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме, от своей доли наследства отказываются.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От ФИО8 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает против исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От директора филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО10 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя филиала.

Выслушав представителя истицы ФИО11, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 было признано право собственности на ? долю жилого дома, выделена в натуре часть жилого дома, общей площадью 58,5 кв.м., по адресу: <адрес>, пос.совхоза «Селезневский», <адрес>, и прекращено право общей долевой собственности на жилой <адрес> пос.совхоза «Селезневский» <адрес>.

Данным решением суда установлено, что ФИО2 фактически пользовался частью дома состоящей из: вспомогательного помещения № площадью 4,4 кв.м., кухни № площадью 5.5. кв.м., коридора № площадью 7,7 кв.м., коридора № площадью 5,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 18,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 6,6 кв.м., санузла № площадью 5,4 кв.м., общей площадью 53,6 кв.м., кроме того пользовался холодной пристройкой III площадью 3,2 кв.м., надворными постройками: гараж №, сарай №, уборные (у) и (у1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства поступило от ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ГАЗ-3110, 1999 года выпуска и прицеп марки ММЗ 8113, 1994 года выпуска.

Согласно техническому заключению открытого акционерного общества «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно - планировочные решения выделяемого в натуре жилого помещения № соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и обеспечивают безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья граждан.

Выделяемое в натуре жилое помещение № является изолированным (обособленным) и пригодным для эксплуатации (проживания) как самостоятельный объект.

Дальнейшая эксплуатация по своему функциональному назначению и выдел в натуре жилого помещения № жилого <адрес> в пос.совхоза «Селезневский» <адрес> возможны.

Право общей долевой собственности на жилой <адрес> пос.совхоза «Селезневский» <адрес> прекращено вышеуказанным решением суда.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> пос.совхоза «Селезневский» <адрес> общая площадь дома составляет 112,10 кв.м.

На кадастровом учете стоит часть № жилого дома, площадью 53,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости часть жилого дома, площадью 58,5 кв.м., выделена по решению суда, оставшаяся часть после выдела составляет 53,6 кв.м.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истица ФИО12 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти супруга - ФИО2.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу п.1 ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание сложившийся между совладельцами порядок пользования жилым домом, суд считает возможным сформировать отдельный объект собственности в виде помещения, выделив в натуре часть жилого дома (помещения) в соответствии с требованиями истицы.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пос.совхоза «Селезневский», <адрес>, находился у наследодателя ФИО2 на праве собственности, и он правомерно пользовался земельным участком. Истица имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования, после смерти супруга - ФИО2

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Селезневского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о выделе в натуре жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1 жилое помещение № жилого <адрес> пос.совхоза «Селезневский» <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., и состоящей из помещений 7,8,9,10,11,12,13, III: № - кухня площадью 5,4 кв.м., №-подсобная площадью 4,4 кв.м., № - коридор площадью 7,7 кв.м., № -коридор площадью 5,1 кв.м., № - жилая комната площадью 19,0 кв.м., №- жилая комната площадью 6,6 кв.м., № - санузел площадью 5,4 кв.м, III - холодная пристройка площадью 3,0 кв.м.(согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № жилого <адрес> пос.совхоза «Селезневский» <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., и состоящей из помещений 7,8,9,10,11,12,13, III: № - кухня площадью 5,4 кв.м., №-подсобная площадью 4,4 кв.м., № - коридор площадью 7,7 кв.м., № -коридор площадью 5,1 кв.м., № - жилая комната площадью 19,0 кв.м., №- жилая комната площадью 6,6 кв.м., № - санузел площадью 5,4 кв.м, III - холодная пристройка площадью 3,0 кв.м., в порядке наследования, после смерти супруга - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пос.совхоза «Селезневский» <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, из земель населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, пос.совхоза «Селезневский», <адрес> (согласно плану границ земельного участка ООО «Тамбов - Геоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования, после смерти супруга-ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пос.совхоза «Селезневский» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 15 октября 2018 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова