Решение № 2-2765/2019 2-2765/2019~М-2948/2019 М-2948/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-2765/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г. Краснодара обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В обоснование заявленных требований указал, что объект недвижимого имущества — здание, наименование: здание ТП-75, площадью 26 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, год завершения строительства - 1957, кадастровый номер: 23:43:0306057:56, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Степная, д. 2/А, в соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ является бесхозной вещью, так как не имеет собственника.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.08.2017 № 23/153/012/2017-4176, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.04.2019 № 99/2019/254788663 подтверждается постановка 16.03.2018 на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись № 23:43:0306057:56-23/001/2018-1).

В соответствии с письмом межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 25.07.2017 № 04/2018 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - здании, наименование: здание ТП-75, площадью 26 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, год завершения строительства - 1957, кадастровый номер: 23:43:0306057:56, расположенном по адресу: Краснодарский край. г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Степная, д. 2/А.

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от 11.08.2017 № 52-26812/17-21-13 сведения об объекте вышеуказанного недвижимого имущества в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В соответствии с письмом Департамента от 16.08.2017 № 21969.26 сведения об объекте спорного недвижимого имущества в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значатся.

Согласно информации из письма ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ от 25.08.2017 № 01-05/2713 сведения о принадлежности спорного предоставить не представляется возможным в связи с тем, что инвентаризация указанного объекта не проводилась, инвентарные дела в архиве ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» не числятся.

Филиалом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» изготовлен технический план на здание, назначение здания - нежилое, наименование: здание ТП-75, площадью 26 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1957, кадастровый номер: 23:43:0306057:56, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Степная, д. 2/А.

В связи с чем, просят суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Краснодар на объект недвижимого имущества – здание ТП-75, площадью 26 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, год завершения строительства - 1957, кадастровый номер: 23:43:0306057:56, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Степная, д. 2/А.

В зал судебного заседания представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г. Краснодара, не явился, направив в адрес суда ходатайство согласно которого, он настаивает на удовлетворении заявленных требований и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зал судебного заседания не явился, направив в суд отзыв согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, пришел к убеждению, что заявленные требования следует удовлетворить.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества — здание, наименование: здание ТП-75, площадью 26 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, год завершения строительства - 1957, кадастровый номер: 23:43:0306057:56, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Степная, д. 2/А, в соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ является бесхозной вещью, так как не имеет собственника.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ, вещь может быть признана бесхозяйной в случае, если собственник отсутствует, неизвестен либо отказался от вещи. Однако в абз. 2 ст. 236 ГК закреплено, что отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Бесхозяйная недвижимая вещь, согласно абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ, должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Абзац 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.08.2017 № 23/153/012/2017-4176, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.04.2019 № 99/2019/254788663 подтверждается постановка 16.03.2018 на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись № 23:43:0306057:56-23/001/2018-1).

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от 11.08.2017 № 52-26812/17-21-13 сведения об объекте вышеуказанного недвижимого имущества в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В соответствии с письмом Департамента от 16.08.2017 № 21969.26 сведения об объекте спорного недвижимого имущества в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значатся.

Согласно информации из письма ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ от 25.08.2017 № 01-05/2713 сведения о принадлежности спорного предоставить не представляется возможным в связи с тем, что инвентаризация указанного объекта не проводилась, инвентарные дела в архиве ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» не числятся.

Филиалом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» изготовлен технический план на здание, назначение здания - нежилое, наименование: здание ТП-75, площадью 26 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1957, кадастровый номер: 23:43:0306057:56, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Степная, д. 2/А.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества – здание наименование: ТП-75, площадью 26 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, год завершения строительства - 1957, кадастровый номер: 23:43:0306057:56, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Степная, д. 2/А.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2019 года