Решение № 2-129/2024 2-129/2024~М-17/2024 М-17/2024 от 18 марта 2024 г. по делу № 2-129/2024

Дело № 2-129/2024

УИД 59RS0014-01-2024-000030-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе

председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Подюкове А.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО8. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли на квартиру в <адрес>. Данная квартира была передана в собственность истца и ФИО8 по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировали в Росреестре. С данного момента она и сын пользовались квартирой. После смерти сына истец закрыла квартиру на замок, то есть обеспечила сохранность имущества. Просит установить факт принятия наследства после смерти сына ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивает. Пояснила, что с 2000 году ей и сыну ФИО8 передали в собственность квартиру расположенную <адрес>. с этого момента они пользовались квартирой как своей собственной. ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО8 умер, она обеспечивает сохранность данной квартиры. На требованиях об установлении факта принятия наследства не настаивает.

Представитель ответчика администрации Сивинского муниципального округа Пермского края ФИО2 в судебном заседании не участвовала направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, возражения по исковым требованиям не имеют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО8 передана в долевую собственность по ? доли каждому квартира площадью 41,0 кв.м., по адресу: с<адрес> (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, ФИО8, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из справки нотариуса Сивинского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО8., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно справке администрации Сивинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.12).

Согласно выпискам из похозяйственных книг за период с 1997 г. по 2020 г. ФИО1 и ФИО8 проживали по адресу: <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес>2, общей площадью 916 кв.м., кадастровый номер № принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 35 кв.м., кадастровый номер № поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведении о незарегистрированных правах – общая долевая собственность, правообладателем ? доли является ФИО1, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании представленными документами установлено, что ? доли квартиры общей площадью 35 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером № при жизни на праве общей долевой собственности принадлежала ФИО8., после его смерти его мать, ФИО1, фактически приняла наследство в установленный законом срок.

На основании изложенного суд считает, что истец может быть признана собственником ? доли квартиры, расположенной <адрес>.

Разрешая требования истца о признании права собственности на ? долю квартиры, по адресу: <адрес>2 в порядке приобретательной давности суд приходит к следующему.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из разъяснений, данных в п. 18 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в п. 4 ст. 234 ГК Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи.

Системный анализ изложенных правовых норм свидетельствует, что срок владения в отношении имущества, имеющего законного владельца, которым это имущество могло быть истребовано в порядке ст. ст. 301, 305 ГК Российской Федерации, не может быть менее 18 лет, по истечении которого возникает право требования признания права собственности в порядке приобретательной давности.

Из указанных документов следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Сивинского муниципального округа не числится.

Материалами дела установлено, что в ЕГРН записи о регистрации прав, обременений в отношении квартиры по адресу: <адрес>, площадью 35 кв. м с кадастровым номером №, отсутствует.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, исходя из исследованных судом доказательств, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? спорной квартирой как своей собственной с 2000 года, на момент подачи иска ДД.ММ.ГГГГ прошло 18 лет, следовательно, имеются основания для признания за истцом права собственности на ? часть квартиры в порядке приобретательной давности.

Поскольку заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, за ней следует признать право собственности на квартиру общей площадью 35 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 35 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня вынесения решения.

Судья Ю.А.Веселкова