Решение № 2-1515/2018 2-1515/2018~М-1425/2018 М-1425/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-1515/2018

<данные изъяты> Дело № 2-1515/18 Дело №.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «18» октября 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 И.ича к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником земельного участка площадью 938 кв м с кадастровым номером 50:07:0070514:№, расположенного по адресу : <...><адрес> ( новый адрес : <адрес>). При осуществлении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070514:№, расположенного по адресу : <адрес>, накладываются на земельный участок с кадастровым номером 50:07:0070514:№, принадлежащий ФИО1 и пересекает границы земельного участка истца с кадастровым номером 50:07:0070514:№. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:07:0070514:№ площадью 1638 кв м не зарегистрировано, он никому не принадлежит, координаты местоположения границ внесены в ЕГРН ошибочно.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, возражений не представила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области », Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены.

Рассмотрев исковые требования, заслушав истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Вопросы постановки земельных участков на кадастровый учет, снятия их с кадастрового учета регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст.16 вышеуказанного закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, по правилам ч.1 ст. 7 в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от 03.09.2018 г. является собственником земельного участка площадью 938 кв м с кадастровым номером 50:07:0070514:№, расположенного по адресу : <адрес> ( старый адрес : <...><адрес>). Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 700 кв м с кадастровым номером 50:07:0070514:№, расположенный по адресу : <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учете состоит земельный участок площадью 1638 кв м с кадастровым номером 50:07:0070514:№, расположенный по адресу : <адрес>. При осуществлении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070514:№, накладываются на земельный участок с кадастровым номером 50:07:0070514:№, принадлежащий ФИО1 и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070514:№, принадлежащего истцу. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:07:0070514:№ площадью 1638 кв м не зарегистрировано. Данный участок был разделен на два земельных участка : площадью 938 кв м с кадастровым номером 50:07:0070514:№ и площадью 700 кв м с кадастровым номером 50:07:0070514:№.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 И.ича к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении земельном участке площадью 1638 кв м с кадастровым номером 50:07:0070514:№, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Судья: