Решение № 2-941/2017 2-941/2017~М-731/2017 М-731/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-941/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 26 » апреля 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черновой ФИО11 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении местоположения границ земельного участка в соответствие с межевым планом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 ФИО11 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок для садоводства площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № в границах согласно межевого плана ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1.

Свои требования истица мотивирует следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, участок № Являясь наследником первой очереди, она обратилась к нотариусу для принятия наследства, было заведено наследственное дело, однако указанный земельный участок не вошел в состав наследственной массы после смерти матери, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю на ее имя имеются дописки в номере и в дате выдачи свидетельства, кроме того право собственности матери не было зарегистрировано надлежащим образом. В связи с чем, она обращается в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО6, уточненные исковые требования ФИО7 поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за истцом право собственности на земельный участок для садоводства площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № в границах согласно межевого плана ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО1.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица- Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица- Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила в суд справку по наследственному делу после смерти ФИО1 и пояснения по иску, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В подтверждение своих доводов истица представила в суд свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смерти матери, свидетельство на право собственности на землю, копию завещания, выписку из постановления о присвоении адреса, межевой план и другие доказательства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Черновой ФИО11 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании представленных доказательств судом установлено, что истица ФИО2 ФИО11 является родной дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД № и свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО4 III-EP №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 было заведено наследственное дело №. Из справки по наследственному делу после смерти ФИО1 следует, что наследником, подавшим заявления о принятии наследства и о принятии наследства по завещанию, является дочь ФИО2 ФИО11, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию 1/2 долю в праве собственности на квартиру по <адрес>, свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдано. Супругом и сыном наследодателя поданы заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования.

В судебном заседании также установлено, что при жизни ФИО1 на основании решения Новосемейкинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,08 га., расположенный по адресу: С/д товарищество «Зеленая роща», <адрес>12, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинским поселковым Советом.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1999.г. храниться второй экземпляре свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № без даты на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, С/д <адрес>. В указанном экземпляре свидетельства имеется исправление в номере свидетельства, отсутствует дата его выдачи.

Согласно выписки из распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку кадастровый №, расположенному по адресу: С/д товарищество «Зеленая роща», Зеленая 19-12 на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, участок №.

Из информационного письма № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский следует, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу С/д товарищество «Зеленая роща», Зеленая 19-12 на имя ФИО1 допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства №, площадь участка 0,08 га, ; вид предоставления земли - собственность; категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. Имеются особые отметки, согласно которым, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Межевики», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Из заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись с целью уточнения границ и площади земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № В соответствии с частью 9 статьи 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Собственником земельного участка была предоставлена схема массива СНТ "Зеленая Роща", выполненная в 1958 г. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из данной схемы массива. Иной картографический материал отсутствует. Споры о границах между собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Выявлены ошибки в координатах смежного земельного участка. Это произошло вследствие ошибки оборудования при проведении межевания и из-за ошибки в координатах исходных пунктов. Границы земельного участка гр. Черновой ФИО11 полностью соответствуют действительности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1 являлась собственником земельного участка: площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, который был предоставлен ей на основании решения Новосемейкинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок сформирован, его границы определены, установлена его фактическая площадь 800 кв.м., которая соответствует сведениям правоустанавливающего документа, споры по границе земельного участка отсутствуют. И в силу ст. 1112 ГК РФ данный земельный участок вошел в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок перешло к истице, которая является наследником первой очереди, и в силу ст. 1153 ГК РФ вступила в права наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черновой ФИО11 удовлетворить.

Признать за Черновой ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая Роща» <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ указанного земельного участка, согласно, границам, конфигурации и координатам указанным в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненном кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО9

Данное решение является основанием для внесение изменений в Единый Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Козлов