Решение № 2-1285/2019 2-1285/2019~М-1395/2019 М-1395/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-1285/2019

Дело № 2-1285/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.

при секретаре Давыденковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Перенского селського поселения Рославльского райцона Смоленской области о приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к сельской администрации о приватизации квартиры № 1 общей площадью 41,8 кв.м, расположенную в <адрес>, которая была предоставлена по договору социального найма, но не может приватизировать так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск без их участия.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Для рассмотрения иска о приватизации правовое значение имеют не обстоятельства и основания вселения в спорную квартиру, а статус жилого фонда, к которому относилась спорная квартира на момент заселения.

Истице ФИО1 и сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира № 1 общей площадью 41,8 кв.м, расположенную в <адрес>

В данной квартире она зарегистрирована и проживает. ФИО4 отказался от участия в приватизации, дал нотариальное согласие своей матери на приватизацию данной квартиры. Ранее в приватизации истица не участвовала. Несмотря на то, что с ней заключен договор социального найма, квартира в муниципальной собственности не значиться, документы на квартиру отсутствуют, право ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на получение жилья в собственность, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

То обстоятельство, что квартира не принята на баланс местной администрации и квартира не числится в реестре муниципальной, федеральной и областной собственности, не означает, что истица не имеет право на приватизацию жилья, в котором она проживает по договору найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № 1 общей площадью 41,8 кв.м, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2019 года.