Решение № 2-1057/2020 2-1057/2020~М-826/2020 М-826/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-1057/2020

№2-1057/2020

76RS0008-01-2020-001153-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 02 сентября 2020г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к Котляру Е. С., ФИО3. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы по месту жительства с <дата скрыта>, с согласия ответчика. Однако ответчики никогда в жилом доме не проживали, имеют другое постоянное место жительства в городе Москва, вещей принадлежащих им, в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым домом ответчики не имели. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили, связь с ними осуществляется исключительно по телефону. Адрес их проживания истцу известен со слов Котляра Е.С.. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснил обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснил, что ФИО2 приходится племянником истца. ФИО3 является его гражданско женой. В <дата скрыта>. ответчики приехали из <адрес скрыт> для оформления гражданства РФ зарегистрировал их в жилом доме. Фактически они в доме никогда не проживали, не вселялись. Постоянно проживают в <адрес скрыт>. На участке бывали несколько раз, приезжали на выходные в целях отдыха.

Ответчики ФИО2, ФИО3. в судебном заседании не участвовали, судом извещались по адресам, указанным в исковом заявлении: <адрес скрыт>. Конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно информации ОМВД по городскому округу г.Переславль-Залесский ответчик значатся зарегистрированными по адресу: <адрес скрыт> (л.д.27).

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчиков, место жительство которых неизвестно, привлечен адвокат (л.д.2). В судебном заседании адвокат Николаев В.А. (л.д.29) просил принять решение исходя из требований закона.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще.

Заслушав пояснения истца, адвоката, показания свидетелей <Ш><П> исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлеторению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт> Право собственности зарегистрировано <дата скрыта> (л.д. 9).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО2 <дата скрыта> года рождения, ФИО3 <дата скрыта> года рождения (л.д.27).

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 ст. 31 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31).

Из материалов дела судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Ответчики были зарегистрированы истцом в жилом помещении, членами его семьи нового не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Из материалов дела, следует, что по адресу <адрес скрыт> постоянно никто не проживает, периодически приезжает ФИО1 с супругой <П>. (рапорт участкового - л.д.18; справка председателя Правления <адрес скрыт> - л.д. 38).

Факт непроживания ответчиков в жилом помещении подтвержден показаниями свидетелей.

Свидетель <П> показала суду, что является супругой истца, в браке состоят с <дата скрыта>. ФИО2 приходится супругу племянником, ФИО3 является его гражданской женой. В <дата скрыта> они приехали из <адрес скрыт>, просили их зарегистрировать. В доме никогда не проживали. Предполагает, что живут в <адрес скрыт> или <адрес скрыт>. В спорном доме никто не живет, свидетель с истцом приезжают 1-2 раза в год, какие-либо вещи ответчиков там отсутствуют.

Свидетель <Ш> показал суду, что с истцом знаком несколько лет, истец являлся председателем правления <адрес скрыт>», свидетель работал сторожем. Работает с <дата скрыта> года по настоящее время. Ежедневно осуществляет обход территории ДНТ. У истца в ДНТ имеется участок и дом. В доме никто не проживает. Ответчиков последний раз на участке видел летом <дата скрыта>. Они приезжали на выходные на отдых. С <дата скрыта> года в доме не появляются. Свидетель по поручению истца выполняет работы в доме. Дом готов для проживания, в доме есть мебель, техника, имеется свет, уборная. В доме никто не проживает.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в жилом помещении не проживают. Членами семьи собственника ответчики не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Каких-либо прав в отношении жилого помещения не приобрели.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их регистрация по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата скрыта> года рождения, место рождения – <адрес скрыт>, и ФИО3 <дата скрыта> года рождения, место рождения – г<адрес скрыт>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт>

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городскому округу город Переславль-Залесский снять ФИО2 <дата скрыта> года рождения, ФИО3 <дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Охапкина О.Ю.