Решение № 2-956/2017 2-956/2017~М-800/2017 М-800/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-956/2017

2-956/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 31 августа 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Остроумовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности поставить несовершеннолетних детей на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Великий Устюг» с учетом уточнения требований обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение, прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности поставить несовершеннолетних детей на регистрационный учет.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками по 1/10 доли (общая долевая собственность) ... коммунального заселения ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 апреля 2001 года. Заключением межведомственной комиссии № 45 от 26 декабря 2006 года жилой ... в ... был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 29 апреля 2013 года № 484 «Об областной адресной программе №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» ... в ... подлежит расселению. Между администрацией МО «Город Великий Устюг» и ответчиками достигнуто соглашение о предоставлении им квартиры, площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., являющейся муниципальной собственностью взамен изымаемых в муниципальную собственность непригодных для проживания жилых помещений площадью 55,6 кв.м по адресу: ... c зачетом их стоимости. Согласно справке с места регистрации от 21 июля 2017 года ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: .... Кроме этого, в жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства несовершеннолетние дети ФИО2 – М.Ю., В.Ю. и М.Ю. В настоящее время дети находятся под опекой и проживают совместно с опекунами, имея регистрацию по месту пребывания. Просят прекратить право собственности муниципального образования «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение - квартиру, площадью 57,2 кв. метра, расположенную по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый №; признать право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 57,2 кв. метра, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, за ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 по 1/4 доли в праве за каждым; прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 на жилое помещение, площадью 55,6 кв. метров, расположенное по адресу: ..., кадастровый номер объекта №; признать право собственности за муниципальным образованием «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение, площадью 55,6 кв. метров, расположенное по адресу: ..., кадастровый №; прекратить право ФИО1, ФИО5 пользования жилым помещением, площадью 55,6 кв. метров, расположенное по адресу: ..., снять с регистрационного учета; обязать ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрировать по месту жительства по адресу: ... М.Ю., ... года рождения, В.Ю., ... года рождения, М.Ю., ... года рождения; решение обратить к немедленному исполнению.

Представитель администрации МО «Город Великий Устюг» ФИО6 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4 иск признали полностью, о чем представили письменное заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители органов опеки и попечительства администрации Великоустюгского муниципального района и администрации Кирилловского муниципального района в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представив отзыв.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 являются собственниками по 1/10 доли (общая долевая собственность) ... коммунального заселения ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 апреля 2001 года.

Заключением межведомственной комиссии № 45 от 26 декабря 2006 года жилой ... в ... был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 29 апреля 2013 года № 484 «Об областной адресной программе №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» ... в ... подлежит расселению.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом РФ не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания.

Согласно статье 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Статья 32 Жилищного кодекса РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о развитии застроенной территории.

В соответствии с пунктом 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Между администрацией МО «Город Великий Устюг» и ответчиками достигнуто соглашение о предоставлении им квартиры, площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., являющейся муниципальной собственностью взамен изымаемых в муниципальную собственность непригодных для проживания жилых помещений площадью 55,6 кв.м по адресу: ... c зачетом их стоимости.

Таким образом, требования истца о признании права собственности и прекращении права собственности на жилые помещения подлежат удовлетворению.

Согласно справке с места регистрации от 21 июля 2017 года ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: .... Кроме этого, в жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства несовершеннолетние дети ФИО2 – М.Ю., В.Ю. и М.Ю. В настоящее время дети находятся под опекой и проживают совместно с опекунами, имея регистрацию по месту пребывания.

Поскольку право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: ... подлежит прекращению, то право пользования указанным жилым помещением зарегистрированных в нем лиц подлежат прекращению со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования, заявленные истцом, о возложении на ответчиков обязанности зарегистрировать во вновь приобретенном жилом помещении несовершеннолетних членов семьи соответствуют закону и интересам М.Ю., В.Ю. и М.Ю. и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель истца просит обратить решение суда к немедленному исполнению на основании ч.1 ст. 212 ГПК РФ, согласно которой суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Поскольку срок реализации адресной программы №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» истекает 01 сентября 2017 года, указанная программа относится к социально-значимым проектам на территории Российской Федерации и несоблюдение сроков ее реализации приведет к неблагоприятным социальным и экономическим последствиям, решение суда подлежит немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Город Великий Устюг» удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение - квартиру, площадью 57,2 кв. метра, расположенную по адресу: ..., кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 57,2 кв. метра, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, за ФИО3 на 1/4 доли, ФИО1 на 1/4 доли, ФИО2 на 1/4 доли, ФИО4 на 1/4 доли в праве.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 на жилое помещение, площадью 55,6 кв. метров, расположенное по адресу: ..., кадастровый №.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение, площадью 55,6 кв. метров, расположенное по адресу: ..., кадастровый №.

Прекратить право ФИО1, ФИО2, М.Ю., В.Ю. и М.Ю. пользования жилым помещением, площадью 55,6 кв. метров, расположенное по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

Обязать ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрировать по месту жительства по адресу: ... М.Ю., ... года рождения, В.Ю., ... года рождения, М.Ю., ... года рождения.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) рублей, по 75 (семьдесят пять) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья: Т.Г. Зеленская