Решение № 2-861/2025 2-861/2025~М-81/2025 М-81/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-861/2025




Дело № 2-861/2025

УИД 47RS0003-01-2025-000124-89


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

г. Волхов 10 октября 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т. В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:


акционерное общество «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (далее АО «ЛОТЭК») обратилось в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

В связи с предоставлением ответчиками заявлений о применении срока исковой давности, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), истец просил взыскать солидарно:

задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.05.2020 по 30.09.2022 в размере 59 883,23 руб.,

пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.09.2025 в размере 55 132,57 руб. за несвоевременную оплату за период с 01.05.2020 по 30.09.2022,

задолженность по оплате за отопление за период с 01.05.2020 по 30.06.2020, 01.10.2020 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022 в размере 40 552,76 руб.,

почтовые расходы в размере 345,60 руб.,

пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.09.2025 в размере 37 226,27 руб. за несвоевременную оплату за период с 01.05.2020 по 30.06.2020, с 01.10.2020 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 794,00 руб.,

- вернуть излишне оплаченную госпошлину в размере 827 руб. по платежному поручению № ****** от ******.

В обоснование требований указано, что ФИО1, является ответственным съемщиком жилого помещения, расположенною по адресу: ******. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые являются членами семьи нанимателя.

Между истцом и ООО «Жилищное хозяйство» заключены договоры об уступке права требования, в соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса РФ.

По п. 1.1 договора № ****** от ****** об уступке права требования ООО «Жилищное хозяйство» уступает, а ОАО «ЛОТЭК» принимает право требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с должников-потребителей коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, проживающих в многоквартирных домах МО «Волховское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области, и указанных в Приложении к настоящему договору за следующие расчетные периоды: с 01.01.2015 по 30.04.2016. По договору № ****** от ****** передана задолженность по вышеуказанному адресу в размере 19 427,97 руб.

По п. 1.1 договора № ****** от ****** об уступке права требования ООО «Жилищное хозяйство» уступает, а ОАО «ЛОТЭК» принимает право требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с должников-потребителей коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, проживающих в многоквартирных домах МО «Волховское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области, и указанных в Приложениях № ****** к настоящему договору за следующие расчетные периоды: с 01.05.2016 по 31.12.2018. По договору № ****** о ****** передана задолженность по вышеуказанному адресу в размере 85 004,17 руб.

Ответчики в период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018, с 20.03.2020 по 30.09.2022 получали коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в необходимых объемах надлежащего качества, однако ими не выполнены обязательства по оплате потребленных услуг.

Согласно справке о сумме задолженности, общая сумма задолженности по данному жилому помещению перед АО «ЛОТЭК» за поставленные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018, с 20.03.2020 по 30.09.2022 составляет 209 914,99 руб.

Мировым судьей судебного участка № 7 Волховского района Ленинградской области вынесен судебный приказ по делу № ****** от ****** о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЛОТЭК» задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг по отоплению и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: ******, за период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018, с 20.03.2020 по 30.09.2022 в размере 221 876,17 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 709 руб.

15.08.2024 определением мирового судьи судебного участка № 7 Волховского района Ленинградской области отменен судебный приказ по делу № ****** от ******.

Во исполнение указанного судебного приказа истцу от Волховского РОСП УФССП по Ленинградской области поступили денежные средства в размере 1 505,24 руб., которые были зачтены за горячее водоснабжение за май 2020 года.

Задолженность по вышеуказанным договорам уступки права требования за период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018 составляет 102 926,00 руб.

В период с 20.03.2020 по 30.09.2022 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перед АО «ЛОТЭК» возникает у собственников в силу уведомления № ****** от ******.

Таким образом, за должниками числится задолженность по оплате коммунальных платежей: за период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018 в размере 104 432,14 руб., а также за период с 20.03.2020 по 30.09.2022 в сумме 105 482,85 руб. Общая сумма задолженности за вышеуказанные периоды составляет 209 914,99 руб.

Ответчиками заявлено о сроках исковой давности. В сроки исковой давности подпадают коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2016 года, с 01 мая 2016 года по 31 декабря 2018 года, с 20 марта 2020 года по 30 апреля 2020 года, всего на общую сумму 109 479,00 руб. с учетом даты - 22.05.2023 направленного в суд заявления о вынесении судебного приказа.

АО «ЛОТЭК» произвел перерасчет за горячее водоснабжение за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 на сумму 10 455,94 руб., в связи с временным отсутствием ФИО1.

Согласно расчету, произведенному истцом в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ: размер пени за услуги ГВС период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.09.2025 составляет 55 132,57 руб. за несвоевременную оплату за период с 01.05.2020 по 30.09.2022; размер пени за услуги отопления период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022г. по 05.09.2025. составляет 37 226,27 руб. за несвоевременную оплату за период с 01.05.2020 по 30.06.2020, с 01.10.2020 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022 года.

Таким образом, у ответчиков, имеется задолженность по оплате потребленных по указанному выше адресу в период с 01.05.2020 по 30.09.2022 коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 100 435,93 руб. (основной долг), по оплате пеней в размере 92 358,84 руб.

До настоящего времени задолженность по оплате за содержание жилья ответчиками не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 2-4).

Представитель истца АО «ЛОТЭК», ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ответчики представили в суд заявление о применение к требованиям истца срока исковой давности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определили рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 в ред. Федерального закона от дата № 176-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно положениям ст. ст. 322 и 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: ****** принадлежит на праве собственности МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ******.

Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 (******) – с ******, ФИО3 (******) – с ******, ФИО4 (******) – с ******, которые в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся к членам семьи нанимателя (л.д. 7).

Ответчики в период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018, с 20.03.2020 по 30.09.2022 получали коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в необходимых объемах надлежащего качества.

ООО «Волховское Жилищное хозяйство» осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом.

Между истцом и ООО «Жилищное хозяйство» заключены договоры об уступке права требования, в соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса РФ.

По п. 1.1 договора № ****** от ****** об уступке права требования ООО «Жилищное хозяйство» уступает, а ОАО «ЛОТЭК» принимает право требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с должников-потребителей коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, проживающих в многоквартирных домах МО «Волховское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области, и указанных в Приложении к настоящему договору за следующие расчетные периоды: с 01.01.2015 по 30.04.2016. По договору № ****** от ****** передана задолженность по вышеуказанному адресу в размере 19 427,97 руб. (л.д. 11-14)

По п. 1.1 договора № ****** от ****** об уступке права требования ООО «Жилищное хозяйство» уступает, а ОАО «ЛОТЭК» принимает право требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с должников-потребителей коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, проживающих в многоквартирных домах МО «Волховское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области, и указанных в Приложениях № ****** к настоящему договору за следующие расчетные периоды: с 01.05.2016 по 31.12.2018. По договору № ****** о ****** передана задолженность по вышеуказанному адресу в размере 85 004,17 руб. (л.д. 15-18).

Задолженность по вышеуказанным договорам уступки права требования за период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018 составила 102 926,00 руб.

В период с 20.03.2020 по 30.09.2022 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перед АО «ЛОТЭК» возникла у собственников и нанимателей жилых помещений в силу уведомления № ****** от ****** (л.д. 9).

Согласно первоначальной справке о сумме задолженности, общая сумма задолженности по данному жилому помещению перед АО «ЛОТЭК» за поставленные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018, с 20.03.2020 по 30.09.2022 составляла 220 370,93 руб. (л.д. 32).

Мировым судьей судебного участка № 7 Волховского района Ленинградской области вынесен судебный приказ по делу № ****** от ****** о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЛОТЭК» задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг по отоплению и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: ******, за период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018, с 20.03.2020 по 30.09.2022 в размере 221 876,17 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 709 руб.

15.08.2024 определением мирового судьи судебного участка № 7 Волховского района Ленинградской области отменен судебный приказ по делу № ****** от ****** (л.д. 10)

Во исполнение указанного судебного приказа истцу от Волховского РОСП УФССП по Ленинградской области поступили денежные средства в размере 1 505,24 руб., которые были зачтены истцом за горячее водоснабжение за май 2020 года.

АО «ЛОТЭК» произвел перерасчет за горячее водоснабжение за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 на сумму 10 455,94 руб., в связи с временным отсутствием ФИО1 в указанный период.

Таким образом, за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей: за период с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018 в размере 104 432,14 руб., а также за период с 20.03.2020 по 30.09.2022 в сумме 105 482,85 руб. Общая сумма задолженности за вышеуказанные периоды составляет 209 914,99 руб.

Судом установлено, что до настоящего времени задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение ответчиками не погашена.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Ответчики просили применить срок исковой давности к заявленным АО «ЛОТЭК» требованиям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Так, в соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» следует, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 206 ГК РФ, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При этом, как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 года признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, применительно к вышеприведенным разъяснениям законодательства, внесение ответчиками в спорный период платежей в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не является признанием долга в целом.

В силу норм ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 17 и абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ», срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истец не просил восстановить пропущенный процессуальный срок для обращения с настоящими требованиями, оснований для признания причин пропуска срока истцом уважительными не имеется. В ходе рассмотрения дела представитель истца не представил возражений против применения последствий пропуска установленного законом срока исковой давности.

Из материалов дела усматривается, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности за период времени с 01.01.2015 по 30.04.2016, с 01.05.2016 по 31.12.2018, с 20.03.2020 по 30.09.2022 в размере 221 876,17 руб. истец обратился 25.04.2023, судебный приказ № ****** о взыскании указанной задолженности мировым судьей судебного участка № 7 Волховского района Ленинградской области был вынесен 22.05.2023 и отменен 15.08.2024 на основании возражений ФИО4 (л.д.10).

Таким образом, срок исковой давности прерывался на 15 месяцев и 21 день.

С настоящим иском истец обратился в Волховский городской суд Ленинградской области 15.01.2025 согласно почтовому штемпелю на конверте (л.д. 1).

В данной ситуации с 25.04.2023 по 15.08.2024 исковой период не течет в связи с обращением в суд за защитой нарушенного права, что составляет 15 месяцев и 21 день.

Учитывая, что в период с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа (25.04.2023) и до его отмены (15.08.2024) истец был лишен возможности обратиться в суд за защитой своего нарушенного права в порядке искового производства, срок исковой давности должен быть увеличен на указанный выше период.

При изложенных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства, исходя из того, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности доводов ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании суммы задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2016 года, с 01 мая 2016 года по 31 декабря 2018 года, с 20 марта 2020 года по 30 апреля 2020 года, всего на общую сумму 109 479,00 руб. В связи с чем, оснований для взыскания задолженности за указанный период у суда не имеется.

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354) предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подп. «д» и «е» п. 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Пунктами 91-93 указанных Правил установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных услуг при начислении платы по нормативам потребления. При этом, одного заявления, без приложения подтверждающих документов, для проведения перерасчета недостаточно.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие обращение с какими-либо заявлениями о перерасчете в установленный срок в АО «ЛОТЭК» с предоставлением документов, подтверждающих факт их непроживания в жилом помещении, то правовых оснований для уменьшения размера начисленной платы не имеется.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчики суду не представили, расчет не оспорили.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.05.2020 по 30.09.2022 в размере 59 883,23 руб., по оплате за отопление за период с 01.05.2020 по 30.06.2020, 01.10.2020 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022 в размере 40 552,76 руб., всего 100 435,99 руб.

На основании ч. ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.09.2025 в размере 55 132,57 руб. за несвоевременную оплату коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 01.05.2020 по 30.09.2022 и пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.09.2025 в размере 37 226,27 руб. за несвоевременную оплату за период с 01.05.2020 по 30.06.2020, с 01.10.2020 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022 коммунальной услуги по отоплению.

Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ принято Постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года, и которым до 01 января 2021 года приостановлено действие положений подпункта «а» пункта 32 Правил № 354, в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 4 Постановления № 424 также предусмотрено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01 января 2021 года.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, место нахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Таким образом, пени за период 06.04.2020 по 31.12.2020 взысканию с ответчиков в пользу истца не подлежат.

В абз. 1 п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» постановлено: установить, что до 1 января 2025 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года (пункт 2).

Таким образом, названный мораторий действует в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки с 28 февраля 2022 года независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка.

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681, от 28.12.2022 № 2479, от 29.12.2023 № 2382), предусматривающее антикризисные меры в виде применения ключевой ставки Банка России в размере 9,5% при взыскании неустоек, действует до 01.01.2025.

Следовательно, если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5%. Если ставка на день оплаты долга будет меньше, применяют фактическую ставку. Правило действует до 1 января 2025 года.

С 1 апреля 2022 г. постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на полгода (до 01.10.2022 г.) был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ. в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Правила о моратории, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц. прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо оттого, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Мораторий означает невозможность начислять пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств, возникших до его введения, а также осуществлять исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» (в том числе в последующей редакции) не установлены ограничения на начисление пеней на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 01.04.2022; определена лишь наименьшая ключевая ставка Банка России для расчета неустойки (9,5%).

Мораторий на банкротство, установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, не предусматривал ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 1 апреля 2022 года, размер пени начислялся исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022 (9,5%).

Ответчиками расчет пени не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Как следует из расчета пени, представленной истцом, истцом учтены периоды моратория, а также в расчете пени применена ключевая ставка 9,5%, которая действовала на 27.02.2022 (Информационное письмо Центрального банка России от 11.02.2022).

Расчет пени, представленный истцом судом проверен, признан арифметически верным, поскольку он соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ, абз. 2 п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», соответствует требованиям действующего законодательства и никем не опровергнут.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 05.09.2025г. в размере 55 132,57 руб. за несвоевременную оплату коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 01 мая 2020 года по 30 сентября 2022 года и пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 05.09.2025г. в размере 37 226,27 руб. за несвоевременную оплату за период с 01 мая 2020 года по 30 июня 2020 года, с 01 октября 2020 года по 31 мая 2021 года, с 01 октября 2021 года по 31 мая 2022 года коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 39 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены по существу на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

В п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент пени (неустойки), значительное превышение пени (неустойки) суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Суд принимает во внимание, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

С учетом изложенного, принимая во внимание сумму пеней, сумму основного долга, суд не находит основания для применения в отношении ответчиков положений ст. 333 ГК РФ.

Суд, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования АО «ЛОТЭК» подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ******.98 ГПК РФ#S стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абзац восьмой статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая требования истца в части взыскания почтовых расходов, суд на основании абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что почтовые расходы являлись для истца необходимыми, связаны с гражданским делом, в связи с чем, подлежат удовлетворению на заявленной сумме в размере 345,69 руб., которая подтверждена надлежащими доказательствами (л.д. 19-20).

В силу подпункта 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 621,00 руб., что подтверждается платежными поручениями № ****** от 21.04.2023г. в сумме 2 709,00 руб., № ****** от 10.01.2025г. в сумме 4 912,00 руб. (л.д.5-6).

В связи с уменьшением размера исковых требований часть уплаченной истцом государственной пошлины по делу в размере 827,00 руб. подлежит возврату истцу по правилам пункта 10 части 1 статьи 333.20 и статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, взысканию с ответчика не подлежит.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.

Таким образом, истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 827,00 руб. (7 621,00 руб. – 6 794,00 руб.), уплаченная при подаче искового заявления по платежному поручению № ****** от 10.01.2025г.

Суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 794 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:


исковые требования Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (****** г.р., уроженки: ******, паспорт: № ******), ФИО3 (****** г.р., уроженки: ******, паспорт: № ******), ФИО4 (****** г.р., уроженки: ******, паспорт: № ****** от ****** ******) в пользу Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (АО «ЛОТЭК») (юридический адрес: ******; ИНН/ КПП № ******/ № ******, ОГРН № ******; наименование банка: Росбанк филиал Северо-Запад Акционерного общества «ТБанк», р/с № ******, к/с № ******, БИК № ******):

задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.05.2020г. по 30.09.2022г., потребленные по адресу: ******, в размере 59 883,23 руб.,

пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 05.09.2025г. в размере 55 132,57 руб. за несвоевременную оплату коммунальной услуги за горячее водоснабжение за период с 01 мая 2020 года по 30 сентября 2022 года,

задолженность по оплате за отопление за период с 01.05.2020г. по 30.06.2020г., 01.10.2020г. по 31.05.2021г., с 01.10.2021г. по 31.05.2022г. потребленные по адресу: ******, в размере 40 552,76 руб.,

пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. с 02.10.2022г. по 05.09.2025г. в размере 37 226,27 руб. за несвоевременную оплату коммунальной услуги по отоплению за период с 01 мая 2020 года по 30 июня 2020 года, с 01 октября 2020 года по 31 мая 2021 года, с 01 октября 2021 года по 31 мая 2022 года,

почтовые расходы в размере 345,60 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 794 руб., всего взыскать 199 934 (сто девяносто девять тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 43 копейки.

Возвратить Акционерному обществу «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (АО «ЛОТЭК») (юридический адрес: ******; ИНН/ КПП № ******/ № ******, ОГРН № ******; наименование банка: Росбанк филиал Северо-Запад Акционерного общества «ТБанк», р/с № ******, к/с № ******, БИК № ******) государственную пошлину в размере 827 (восемьсот двадцать семь) рублей 00 копеек, уплаченную при подаче искового заявления по платежному поручению № ****** от ******.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья: Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 24 октября 2025 года.

Судья: Максимова Т.В.



Суд:

Волховский городской суд (Ленинградская область) (подробнее)

Истцы:

АО "ЛОТЭК" (подробнее)

Ответчики:

Авиньо-Прохоренко Мария Николаевна (подробнее)

Судьи дела:

Максимова Татьяна Викторовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ