Решение № 2-2107/2019 2-2107/2019~М-2026/2019 М-2026/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-2107/2019

Дело №2-2107/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 21 ноября 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.,

при секретаре судебного заседания Блюм И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указал, что между ним и ФИО4 10.07.2019 года был заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 95 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 958 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства расположенных по адресу: <адрес>.

При заключении договора купли-продажи ФИО4 предоставила свидетельство о праве на наследство по закону № от 06.04.2018, выданное нотариусом Славянского нотариального округа ФИО1, что подтверждало право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 863 кв.м., однако согласно постановления главы администрации г.Славянск-на-Кубани № от 31.03.1994 года предыдущему собственнику 1/2 доли жилого дома принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 958 кв.м.

Данный факт ФИО4 объяснила тем, что в процессе оформления земельного участка в решении третейского суда при ООО «Альтернатива» от 24.10.2003 года была допущена техническая ошибка, и вместо целого земельного участка указана ? его доля.

Также вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорной недвижимости является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии КК № от 21.12.1999 года и выпиской из ЕГРН, согласно которым земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 883 кв.м., что также является подтверждением наличия ошибки в указании ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО4

В настоящее время обязательства ФИО3 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка выполнены - денежные средства в полном объеме переданы продавцу – ФИО4, что подтверждается данным договором, однако ФИО4 не выполнила свои обязательства по регистрации указанного договора купли-продажи от 10.07.2019 года, в связи с чем истец обратился в суд.

Согласно уточненных исковых требований просит суд установить наличие ошибки в части указания ? доли в праве общей долевой собственности вместо целой доли земельного участка, принадлежащего Оглы ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 863 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>

Установить, что данное решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу<адрес> без истребования дополнительных документов.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположен по <адрес> координаты поворотных точек: 1№

Установить, что данное решение является основанием для подготовки межевого плана.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 958 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 958 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, предоставил в суд заявление в письменной форме о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности № от 15.08.2019 года в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления в письменной форме о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении гражданского дела в их отсутствии. Правовые последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, установив фактические обстоятельства дела, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон и третьих лиц.

В соответствии с положениями пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Установить наличие ошибки в части указания ? доли в праве общей долевой собственности вместо целой доли земельного участка, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 863 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>

Данное решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес> без истребования дополнительных документов.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположен по <адрес>, координаты поворотных точек: №

Установить, что данное решение является основанием для подготовки межевого плана.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 958 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 958 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Фойгель И.М.