Решение № 2-2827/2025 2-578/2026 2-578/2026(2-2827/2025;)~М-2692/2025 М-2692/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-2827/2025

К делу № 2-578/2026

УИД 23RS0024-01-2025-004225-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края 29 января 2026 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре Лысенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Троицкого сельского поселения муниципального образования Крымский район о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Троицкого сельского поселения МО Крымский район о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что 14 апреля 2023 года умер её супруг, ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: РФ, <адрес>. Право собственности на земельный участок и на жилой дом принадлежало им с мужем, так как все было приобретено в браке, но оформлено было на умершего мужа. Их сын, ФИО3, от доли в наследстве отказался в её пользу. Она является наследником по закону первой очереди - супруга. Место открытия наследства находится по адресу: <адрес>, поскольку фактическое проживание ФИО2 на момент смерти, по <адрес>. К нотариусу она обратилась в установленный законом 6-ти месячный срок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, так как в Выписке ЕГРН отсутствует правообладатель на жилой дом, а собственником земельного участка по сведениям из ЕГРН является, до сих пор предыдущий собственник ФИО4, которая по сути не оспаривает право собственности на земельный участок за её мужем, что подтверждается Выписки из ЕГРН. Она, фактически приняла наследство, похоронила супруга и проживает по адресу: <адрес>, несёт бремя его содержания. Ею заказаны и оплачены межевые работы по уточнению границ земельных участков и внесении их в сведения государственного кадастрового учёта. Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером № определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2151 кв.м., определены координаты. Право собственности до настоящего времени на имущество (жилой дом) зарегистрировано за её умершим супругом, а на земельный участок - за бывшим собственником. Теперь ей необходимо зарегистрировать право на себя, другого способа у неё нет. В связи с чем, просит суд: Признать за ней право собственности в порядке наследования, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РФ, <адрес>. А также указать в решении что оно является основанием для внесения сведений о местоположении точек и границ земельного участка, согласно схеме расположения на кадастровом плане территорий, земельного участка и основанием для регистрации права собственности в порядке наследования за ней на указанное наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. От неё поступило письменное заявление, в котором она исковые требования уточнила и просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, при этом, уточнённые исковые требования подтвердила. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО1

Представитель ответчика - администрации Троицкого сельского поселения Крымский район в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась. От неё поступило письменное заявление, в котором она просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение в пользу истца, исковые требования признала в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ФИО4

Третьи лица - представитель Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Крымского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте проведения судебного заседания были своевременно надлежащим образом уведомлены. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных третьих лиц.

Изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании согласно имеющимся в деле материалам, установлено, что 14 апреля 2023 года умер супруг истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от 29.01.2025 года, выданным № отделом ЗАГС Крымского района ЗАГС Краснодарского края.

Как следует из материалов дела, после его смерти ФИО2 открылось наследство в виде, земельного участка, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 2151 кв. м., с кадастровым номером №, и жилой дом, 1968 года постройки, назначение жилое, общей площадью 24,6, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Установлено, что указанное выше имущество приобретено ситцом и ее супругом в браке и право собственности на земельный участок и на жилой дом принадлежит истцу ФИО1 и ее мужу ФИО1, однако оформлено было на умершего ФИО2, на основании договора мены от 17.12.1996 года, заверенного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО7, номер в реестре № от 17.12.1996 года, что подтверждается справкой о принадлежности по состоянию на 01.01.2013 года № от 28.02.2025 года, выданной ГБУ Краснодарского края «Краевой Технической Инвентаризацией - Краевое БТИ» отделом по Крымскому району.

Совместный сын истца и ее умершего мужа - ФИО3, от своей доли в наследстве после смерти отца отказался в пользу матери, отказ вложен в материалы наследственного дела №.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди - супруга. Тот факт, что ФИО2 был её супругом подтверждается свидетельством о заключении брак V-АГ № от 28.12.1990 года, выданным отделом ЗАГС Новороссийского горисполкома Краснодарского края.

В соответствии со статьёй 1115 Гражданского кодекса РФ, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Место открытия наследства находится по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 на момент смерти фактически проживал по указанному адресу.

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу в установленный законом 6-ти месячный срок, что подтверждается заявлением от 20 февраля 2025 года, было открыто наследственное дело №.

Однако как усматривается из материалов дела (письмо нотариуса № от 16.04.2025года) истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в Выписке ЕГРН отсутствует правообладатель на жилой дом, а собственником земельного участка по сведениям из ЕГРН является, предыдущий собственник - ФИО4, которая согласно ее заявления в адрес суда, не оспаривает право собственности на земельный участок за умершим ФИО2.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство, похоронила супруга и проживает по адресу: <адрес>, несёт бремя его содержания, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте, и квитанциями об уплате коммунальных платежей и имущественных налогов, что подтверждается квитанциями. Ею заказаны и оплачены межевые работы по уточнению границ земельных участков и внесении их в сведения государственного кадастрового учёта.

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером № определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2151 кв.м., определены координаты:

№ точек

Координаты

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Исходя из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее на день открытия наследства имущество, в частотности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 ст.1175 ГК РФ).

При установленных судом обстоятельствах ФИО1 в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ является наследником, фактически принявшим все наследственное имущество после смерти мужа в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Троицкого сельского поселения муниципального образования Крымский район о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования, на земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 2151 кв. м., с кадастровым номером №, и на жилой дом, 1968 года постройки, назначение жилое, общей площадью 24,6, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений о местоположении точек и границ земельного участка, согласно схеме расположения на кадастровом плане территорий, земельного участка с кадастровым номером 23:15:0505004:165, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2151 кв.м., согласно координат:

№ точек

Координаты

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования, на земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 2151 кв. м., с кадастровым номером №, и на жилой дом, 1968 года постройки, назначение жилое, общей площадью 24,6, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина