Решение № 2-841/2018 2-841/2018~М-785/2018 М-785/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-841/2018

Дело № 2-841/2018

Строка №127г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года р.п. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО2,

при секретаре Кривякиной О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на объект недвижимости, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, признание права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (ранее ФИО2) Е.Н. и ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит квартира №... общей площадью 21,5 кв.м, расположенная по адресу: <.......>, состоящая из двух жилых комнат площадью 11,5 кв.м и площадью 10,0 кв.м. Указанные комнаты в квартире имеют отдельные самостоятельные выходы. Между ФИО1 и ФИО2 сложился порядок пользования: жилой комнатой площадью 11,5 кв.м пользуется ФИО1, а жилой комнатой площадью 10,0 кв.м пользуется ФИО2 Постановлением администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 597 от 12.11.2018 г. квартире общей площадью 10,0 кв.м присвоен адрес: <.......>; а квартире площадью 11,5 кв.м присвоен адрес: <.......>. На основании изложенного ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, уточнив его, о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру №... в жилом доме <.......>; разделе квартиры №... в жилом доме <.......> между сособственниками на квартиру <.......> общей площадью 10,0 кв.м состоящей из жилой комнаты площадью 10,0 кв.м и квартиру №... общей площадью 11,5 кв.м состоящей из жилой комнаты площадью 11,5 кв.м; признании за ней права собственности на квартиру №... в жилом <.......> общей площадью 11,5 кв.м состоящей из жилой комнаты площадью 11,5 кв.м.

В свою очередь ФИО2 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1 по тем же основаниям, уточнив его, о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру №... в жилом доме <.......>; разделе квартиры №... в жилом доме <.......> между сособственниками на квартиру №... общей площадью 10,0 кв.м состоящей из жилой комнаты площадью 10,0 кв.м и квартиру №... общей площадью 11,5 кв.м состоящей из жилой комнаты площадью 11,5 кв.м; признании за ней права собственности на квартиру №... в жилом доме <.......> общей площадью 10,0 кв.м состоящей из жилой комнаты площадью 10,0 кв.м.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила суд об их удовлетворении; встречные исковые требования признала.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 исковые требования признала, также поддержала встречные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила суд об их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 (ранее ФИО2) Е.Н. и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) принадлежит квартира №... расположенная по адресу: <.......>, общей площадью 21,5 кв.м, с кадастровым номером №... (л.д.11, 12, 13, 17-20, 26-28).

Указанная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 11,5 кв.м, которой пользуется ФИО1, и площадью 10,0 кв.м., которой пользуется ФИО2, при этом указанные комнаты в квартире имеют отдельные самостоятельные выходы. Постановлением администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 597 от 12.11.2018 г. квартире общей площадью 10,0 кв.м присвоен адрес: <.......>; а квартире общей площадью 11,5 кв.м присвоен адрес: <.......>.

Согласно экспертного исследования №685 от 15.11.2018 года, подготовленного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы», жилые комнаты площадью 11,5 кв.м и 10,0 кв.м жилого помещения №... дома <.......> соответствуют строительным, в том числе санитарным, экологическим нормам и правилам. Указанные жилые комнаты имеют 2 категорию состоянию конструкций (удовлетворительное) и в соответствии с техническим состоянием несущих конструкций исследуемый строений и всего жилого дома в целом не создают угрозу жизни и здоровью. Использовать жилые комнаты отдельно друг от друга, при условии заделки дверного проема между комнатами площадью 11,5 кв.м и 10,0 кв.м, возможно и не противоречит строительно-техническим нормам, так как жилая комната соответствует строительным, в том числе санитарным, экологическим нормам и правилам, а также в соответствии с техническим состоянием несущих конструкций исследуемый строений и всего жилого дома в целом не создают угрозу жизни и здоровью.

На основании частей 1 и 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает, что поскольку ФИО1 и ФИО2 признали предъявленные друг к друг исковые требования и данное признание принято судом, то исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на объект недвижимости, по встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, признание права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (ранее ФИО2) Е. Н. и ФИО2 на квартиру №№... в жилом доме <.......>.

Разделить квартиру №... в жилом доме <.......> между сособственниками ФИО1 (ранее ФИО2) Е. Н. и ФИО2 на квартиру №... общей площадью 10,0 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 10,0 кв.м и квартиру №... общей площадью 11,5 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 11,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №... в жилом доме №<.......> общей площадью 11,5 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 11,5 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №... в жилом доме <.......> общей площадью 10,0 кв.м состоящей из жилой комнаты площадью 10,0 кв.м.

Данное решение является основанием Управлению Росреестра по Воронежской области и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области для внесения изменений в сведения о кадастровом учете недвижимости, в сведения о правах.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий