Решение № 2-3363/2018 2-3363/2018~М-3013/2018 М-3013/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-3363/2018

Дело № 2-3363/2018

Мотивированное
решение изготовлено 6 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 1 ноября 2018 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Любитель» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Любитель» о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что с 2002 года ФИО2 является членом СНТ «Любитель», владеет и пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. До 1993 года спорным земельным участком пользовался другой член СНТ ФИО1. Постановлением главы администрации г. Рыбинска от 30 апреля 1993 года № 534 земельный участок был передан ФИО1 в собственность.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер.

Согласно статье 40 ЗК РФ, действующей до 24 декабря 1993 года, смерть гражданина влечет прекращение права собственности на земельный участок.

ФИО2, будучи членом СНТ «Любитель» и новым пользователем земельного участка № просит признать на него право собственности.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил признать за истцом право собственности на земельный участок. Пояснил, что бывший владелец ФИО1 пользовался данным участком до 1993 г., умер, участок стал заброшенным. ФИО2 является членом садоводства с 2002 года, пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Ответчик – СНТ «Любитель», третьи лица – Управление Росреестра по Ярославской области, администрация городского округа. Рыбинск Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ, вступившим в силу с 1 марта 2015 г., до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как видно из дела, на основании постановления главы администрации города Рыбинска Ярославской области от 20 января 1993 года № 90 садоводческому некоммерческому товариществу «Любитель» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок.

С 1964 года членом СНТ «Любитель» являлся ФИО1 имел в пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании Постановления Главы администрации № 534 от 30 апреля 1993 г. данный земельный участок был передан ФИО1. в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

С 2002 года членом садоводства «Любитель» и пользователем земельного участка № является ФИО2

Членская книжка, выданная на имя ФИО2, заверена печатью СНТ «Любитель» и содержит отметки об уплате ФИО2 членских взносов до 2018 г.

Из справки СНТ «Любитель» от 8 августа 2018 г. видно, что ФИО2 является членом данного СНТ на основании заявления и решения членов товарищества с 20 июля 2002 г. по настоящее время. За ФИО2 закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 пользуется данным земельным участком, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № в СНТ «Любитель» в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со статьей 40 ЗК РСФСР, действовавшей до 24.12.1993 г., право собственности гражданина на земельный участок или его часть прекращается со смерть гражданина.

Поскольку ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, то в силу прямого указания ранее действовавшего земельного законодательства утратил право собственности на земельный участок № в <адрес>

В настоящее время членом данного СНТ и пользователем земельного участка № является ФИО2, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой СНТ «Любитель». Земельный участок предоставлен садоводству до введения в действие ЗК РФ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Попова