Решение № 2-2201/2017 2-2201/2017~М-803/2017 М-803/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-2201/2017

Дело №2-2201/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи Карцевской О.А.,при секретаре Деминой О.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к К.М.А. об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в Советский районный суд г. Нижнего Новгорода с иском к К.М.А. об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявления указано, что в Госжилинспекцию поступило обращение Ц.Л.К., проживающей по адресу: ... (вх.№... нн/8958ж от 05.092016г.) по вопросу проведенной незаконной перепланировки в ...

Должностные лица ГЖИ Нижегородской области не смогли проверить факт нарушения, поскольку ответчик не предоставляет доступ в ... жилого ..., что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от 26.09.2016г. №... и от 10.10.2016г. №....

При указанных обстоятельствах представитель истца обратился в суд и просил обязать К.М.А. -собственника ..., расположенной по адресу: ... обеспечить доступ в жилое помещение.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

Согласно п. 2 Положения о Госжилинспекции, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от (дата) №..., основными задачами Госжилинспекции являются «предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо oт его форм собственности, в том числе, требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах...».

Госжилинспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований: принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений (подп. «а», «б» п. 3.1 Положения).

Как установлено судом, в Госжилинспекцию поступило обращение Ц.Л.К., проживающей по адресу: г... (вх.№... нн/8958ж от 05.092016г.) по вопросу проведенной незаконной перепланировки в ...

Приказом ГЖИ Нижегородской области №... от 06.09.2016г. назначено инспекционное обследование .... 11 по бульвару 60 лет Октября г.Н.Новгорода в целях проведения проверки законности перепланировки собственником указанного жилого помещения.

Однако, как следует из представленных в материалы дела документов, должностные лица ГЖИ ... не смогли проверить факт указанного нарушения, поскольку ответчик не предоставляет доступ в принадлежащую ей ...

Указанные обстоятельства подтверждаются актами инспекционных обследований жилищного фонда №... от 26.09.2016г., №... от 10.10.2016г., согласно которым на момент проведения инспекционных обследований установлено, что ГЖИ доступ в ... по адресу: ... по ранее направленным уведомлениям в адрес собственника помещения не предоставлен.

Согласно ответу первого заместителя главы администрации Советского района г.Н.Новгорода от 15.09.2016г., в администрацию ... г.Н.Новгорода документы по перепланировке и переустройству ... по адресу... период с 2009 г. по 2016г. не поступали.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2016г. №..., пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно п. 4.1 Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа в подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения, вручении копи приказа о проведении проверки.

Как установлено судом при рассмотрении дела, и не опровергается ответчиком, собственник жилого помещения №... ... К.М.А. препятствует представителю ГЖИ ... в доступе в принадлежащее ей жилое помещение для проведения проверки.

Доказательств обратного суду не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено.

При указанных обстоятельствах и требованиях закона, суд находит исковые требования ГЖИ Нижегородской области к К.М.А. об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к К.М.А. об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать К.М.А., собственника ..., расположенной по адресу: г... обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ... доступ в жилое помещение №..., расположенное по адресу: ...

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца, ответчиком после истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Карцевская