Решение № 2-3173/2017 2-3173/2017~М-2332/2017 М-2332/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-3173/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Садовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала в квартире ФИО2 С момента регистрации ответчик не проживает в квартире, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Истец единолично несет бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги. Регистрация ответчика в квартире мешает истцу в полной мере распорядиться указанной квартирой.

Просит суд:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные иску.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о явке в суд извещалась по последнему известному адресу места жительства, заявлений, ходатайств в суд не направил.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседании не явился, о явке в суд извещен, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 – ответчик по делу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Из объяснений истца установлено, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО1, как собственник жилого помещения, какого-либо соглашения с ФИО2 о праве пользования квартирой не заключали.

Кроме того, истец в своих объяснениях указала, что регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку она была необходима ей для трудоустройства.

Поскольку ответчик в спорную квартире не вселялась, вещей ответчика в квартире нет, истец и ответчик общего хозяйства не ведут, ответчик выехала в другое место жительства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: