Решение № 02-8879/2025 02-8879/2025~М-5098/2025 2-8879/2025 М-5098/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 02-8879/2025

УИД:77RS0018-02-2025-008334-54


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8879/2025 по иску фио, действующей интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, ОУФМС по адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании регистрации незаконной, выселении, запрете вселять без письменного согласия, запрете выдавать согласие на вселение,

УСТАНОВИЛ:

фио, в интересах несовершеннолетней фио обратилась с иском к ответчикам фио, фио, ОУФМС по адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» и просит признать регистрацию фио в квартирах по адресу: адрес, 53 незаконной, выселить ее из указанных квартир, запретить ФИО1 вселять без письменного согласия фио и её законного представителя -фио в квартиры граждан, достигших совершеннолетнего возраста, не являющихся членами семьи фио, запретить ФГАУ «Росжилкомплекс» давать согласие фио на вселение без письменного согласия фио и её законного представителя - фио в спорные квартиры, граждан достигших совершеннолетнего возраста, не являющихся членами семьи фио

В обосновании заявленных требований указано, что решением Никулинского районного суда адрес от 21.01.2019 года по гражданскому делу № 2-150/19 , измененным апелляционным определением по делу №33-7664/2019 от 26.03.2019 года удовлетворены исковые требования, предъявленные истца к фио в интересах несовершеннолетней фио о снятии с регистрационного учёта и выселении фио из квартир, по адресу: адрес, 53. 26 июня 2019 года истцом было направлено заявление о снятии с регистрационного учета фио и фио была снята с регистрационного учёта из указанных квартир. В 2023 году фио вновь обратилась в суд с просьбой зарегистрировать её в квартиру, решением Никулинского районного суда от 14 июня 2023 года по делу № 2-4185/23 фио во вселении отказано. Указанное решение вступило в законную силу 08.09.2023 года. В апреле 2025 года, при получении выписки из домовой книги, обнаружилось, что в квартире вновь зарегистрирована, ранее снятая регистрационного учёта фио. Указанная квартира передана Министерством обороны РФ в бессрочное владение и пользование фио в составе семьи: фио (жена), фио (мать), фио (сын), фио (дочь). Регистрация фио в указанных квартирах является незаконной и нарушает права несовершеннолетней фио, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Ответчики фио, представители ОУФМС по адрес УФМС России по адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 3 адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Никулинского районного суда адрес от 21 января 2019 года по гражданскому делу №2-150/19 в удовлетворении исковых требований фио, действующей интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, фио, Управлению Федеральной миграционной службы России по адрес в лице ОУФМС по адрес о признании регистрации по месту жительства незаконной, снятии с регистрационного учета, выселении – отказано, в удовлетворении исковых требований фио к фио, действующей с своих интересах и интересах фио об обязании вывести мебель, признании регистрации незаконной – отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2019 года решение Никулинского районного суда адрес от 21 января 2019 года отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио, принято в данной части по делу новое решение о признании регистрации фио, фио в квартире по адресу: адрес, 53 незаконной и выселении фио, фио из квартиры по адресу: адрес, 53. В остальной части решение Никулинского районного суда адрес от 21 января 2019 года оставлено без изменения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом апелляционной инстанции указано, что в связи с тем, что регистрация и вселение ответчиков фио и фио в спорное жилое помещение были произведены в нарушение положений ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, без согласия законного представителя несовершеннолетней фио, то решение суда в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований не соответствует нормам материального права, а поэтому в данной части решение подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании регистрации фио, фио в жилом помещении по адресу: адрес, 53 незаконной и их выселении.

Как следует из пояснений представителя истца, 26 июня 2019 года истцом было направлено заявление о снятии с регистрационного учета фио и фио была снята с регистрационного учёта из указанных квартирах.

Решением Никулинского районного суда адрес 14 июня 2023 года по гражданскому делу № 2-4185/23, в удовлетворении исковых требований фио к фио о восстановлении регистрации по месту жительства отказано.

Между тем, согласно выписке из домовой книги №5480526 от 23.06.2025г. в жилом помещении по адресу: адрес, 53, зарегистрирована фио, дата регистрации 11.12.2023г.

Как указывает истец, она как законный представитель несовершеннолетней фио, согласие на регистрацию и вселение фио в спорную квартиру не давала.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 указанного Постановления предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что регистрация ответчика фио осуществлена без согласия законного представителя несовершеннолетней фио- фио, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

К доводам ответчика о том, что он, являясь отцом несовершеннолетней фио, выступал в качестве ее законного представителя в момент регистрации ответчика фио в спорной квартире, суд относится критически, поскольку фактически, ответчик действовал не в интересах ребенка, что противоречит положениям ст. 65 СК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать регистрацию фио в квартирах по адресу: адрес, 53 незаконной.

Выселить фио из квартир расположенных по адресу: адрес, 53.

Запретить фио вселять без письменного согласия фио и её законного представителя -фио в квартиры расположенные по адресу: адрес, 53, граждан, достигших совершеннолетнего возраста, не являющихся членами семьи фио.

Запретить ФГАУ «Росжилкомплекс» давать согласие фио на вселение без письменного согласия фио и её законного представителя - фио в квартиры, расположенные по адресу: адрес, 53, граждан достигших совершеннолетнего возраста, не являющихся членами семьи фио.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.01.2026 г.