Решение № 2-958/2023 2-958/2023~М-763/2023 М-763/2023 от 10 сентября 2023 г. по делу № 2-958/2023

(УИД 47RS0001-01-2023-000996-69)


Решение

по делу № 2-958/2023

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,-

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – Жилой дом, 1966 года строительства, площадью 317,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; Склад минеральных удобрений, площадью 328,8 кв.м, 1970 года строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; Здание коровника, 1959 года строительства, площадью 1178,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; Дом-кардон, 1900 года строительства, площадью 154,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; Здание телятника, 1962 года строительства, площадью застройки 581 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; Здание картофелехранилища, 1900 года строительства, площадью застройки 354 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; Здание зерносушилки, 1900 года строительства, площадью застройки 490 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; Силосная траншея, 1900 года строительства, площадью застройки 275,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество объект недвижимого имущества - жилой дом, 1966 года строительства, площадью 317,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет под номером 47:18:0522001:458-47/051/2021-У от ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра от Выписка из ЕГРН от 03.08.2023г.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество объект недвижимого имущества- склад минеральных удобрений, площадью 328,8 кв.м, 1970 года строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, дом б/н был принят на учет под номером 47:18:0331001:83-47/051/2021-У. Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество объект недвижимого имущества - здание коровника, 1959 года строительства, площадью 1178,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество объект недвижимого имущества - Дом-кардон, 1900 года строительства, площадью 154,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, дер. <адрес>ёво-1 дом б/н. был принят на учет под №У от ДД.ММ.ГГГГ. Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество объект недвижимого имущества - Здание телятника., 1962 года строительства, площадью застройки 581 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет под №У от ДД.ММ.ГГГГ Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество объект недвижимого имущества - Здание картофелехранилища 1900 года строительства, площадью застройки 354 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет под №У от 21.02.2022г. Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество объект недвижимого имущества -Здание зерносушилки 1900 года строительства, площадью застройки 490 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет под №У от ДД.ММ.ГГГГ Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество объект недвижимого имущества - силосная траншея 1900 года строительства, площадью застройки 275,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> был принят на учет под №У от 07.09.2021г. Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически объектами недвижимого имущества владеет администрация Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Заявитель- представитель Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления.

Заинтересованные лица- представители Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении заказных почтовых отправлений, заявление администрации не оспорили.

Заинтересованное лицо- представитель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представил письменный отзыв на заявление, согласно которого указанные объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Ленинградской области (по заданным характеристикам) не числятся; права и законные интересы субъекта Российской Федерации Ленинградской области в лице комитете настоящим спором не нарушены; просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из материалов дела судом установлено, что согласно данным:

- Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество) № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами: № в реестре государственного имущества <адрес> отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - жилой дом, 1966 года строительства, площадью 317,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет под номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества- склад минеральных удобрений, площадью 328,8 кв.м, 1970 года строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, дом б/н был принят на учет под номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - здание коровника, 1959 года строительства, площадью 1178,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет №У от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - Дом-кардон, 1900 года строительства, площадью 154,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, дер. <адрес>ёво-1, дом б/н. был принят на учет под №У от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - Здание телятника, 1962 года строительства, площадью застройки 581 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет под №У от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - Здание картофелехранилища, 1900 года строительства, площадью застройки 354 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет под №У от 21.02.2022г.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества -Здание зерносушилки, 1900 года строительства, площадью застройки 490 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет под №У от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - силосная траншея, 1900 года строительства, площадью застройки 275,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> был принят на учет под №У от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на них не заявлял, спор о праве отсутствует.

Следовательно, как бесхозяйные недвижимые вещи, данные объекты состоят на учете более одного года.

Таким образом, судом установлено, что данные объекты недвижимого имущества в чьей-либо собственности не находится, о своих правах на них никто не заявляет, т.е. фактически данные объекты являются бесхозяйным недвижимыми имуществом. Доказательств иного суду не представлено.

С учетом вышеуказанных требований закона, принимая во внимание, что с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных прошло более одного года, в течение которого никто своих прав на данные объекты не заявлял, собственник объектов до настоящего момента не известен, суд находит возможным требования Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, являющейся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом- удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать за Борским сельским поселением Бокситогорского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- жилой дом, 1966 года строительства, площадью 317,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- склад минеральных удобрений, площадью 328,8 кв.м, 1970 года строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- здание коровника, 1959 года строительства, площадью 1178,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- дом-кардон, 1900 года строительства, площадью 154,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- здание телятника, 1962 года строительства, площадью застройки 581 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- здание картофелехранилища, 1900 года строительства, площадью застройки 354 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание зерносушилки, 1900 года строительства, площадью застройки 490 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- силосную траншею, 1900 года строительства, площадью застройки 275,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: