Решение № 2-1519/2017 2-1519/2017~М-8250/2017 М-8250/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-1519/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1519/2017

15 декабря 2017 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Оленевой Р.Н.

с участием представителя ответчика СПК «Югдон» ФИО1 по доверенности от 03.11.2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Югдон» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Югдон» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности. Требования мотивирует тем, что ей, принадлежит право обще-долевой собственности на землю по адресу: <адрес>», общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю (серия №). Из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого составила <данные изъяты> га, ее доля в праве общей долевой собственности составляла 1/354. Соответственно, было зарегистрировано ее право на 4,4 га (1557,6 га / 354 доли). Изначально ей принадлежало право собственности на 6,1 га, поэтому в данном случае, она считает, нарушены ее права как собственника, так как в настоящее время на нее зарегистрировано только 4,4 га. 1,7 га на нее не регистрируют без решения суда о признании права собственности на указанную долю. В Межмуниципальном отделе по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике отказывают в государственной регистрации общей долевой собственности, так как имеются противоречия, которые возможно устранить только в судебном порядке. Ей пояснили, что в случае признания права собственности на долю в праве общей долевой собственности в судебном порядке, технических проблем с регистрацией, выделом, оформлением доли не будет. После выдела земельного участка, в результате которого оформлен земельный участок с кадастровым номером №, в измененном земельном участке с кадастровым номером № осталась невыделенной площадь, где ее доля составляет 1,7 га (так как было выделено только 4,4 га из 6,1 га). Таким образом, норма о том, что при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок в указанном случае не применима, поскольку земельный участок ей выделен не в полном объеме, не в размере 6,1 га, а в размере 4,4 га. Ее доля, которая соответствует 1,7 га, не выделена из земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает ее права как собственника, так как у нее нет документа, подтверждающего право собственности на указанную долю. Считает, что в данном случае необходимо признать в судебном порядке право собственности на долю в праве общей долевой собственности. Просит признать за ней право собственности на долю, соответствующую 1,7 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании:

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика СПК «Югдон» ФИО1 согласен с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по УР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в колхозе «Югдон» общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га на основании постановления главы местного самоуправления от 10.10.1994 г. №.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.12.2017 года ФИО2 на праве общей долевой собственности в 1/354 доле в праве принадлежит земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Согласно уведомлению межмуниципального отдела по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по УР об отказе в государственной регистрации от 24.04.2017 года № адресованного ФИО1 (ФИО3) отказано в регистрации права общей долевой собственности (перехода права), на объект недвижимости: Кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв. м, адрес: <адрес>", документы на который ей были представлены с заявлением 11 января 2017 г. №.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в 1994 году на основании постановления главы местного самоуправления от 10.10.1994 г. № выделена земельная доля общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га на праве общей долевой собственности в колхозе «Югдон». В 2006 году из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого составила <данные изъяты> га, ее доля в праве общей долевой собственности составляла 1/354. Зарегистрировано право на 4,4 га (1557,6 га / 354 доли). После выдела земельного участка, в результате которого оформлен земельный участок с кадастровым номером №, в измененном земельном участке с кадастровым номером № осталась невыделенной площадь, где ее доля составляет 1,7 га (так как было выделено только 4,4 га из 6,1 га). Таким образом, суд приходит к выводу, что доля, которая соответствует 1,7 га, не выделена из земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает права истца как собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на долю, соответствующую 1,7 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики. Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2017 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова