Решение № 2-2127/2017 2-2127/2017~М-285/2017 М-285/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-2127/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 апреля 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу, согласно выписке из ЕГРП.

Совместно с истцом жилым помещением владеет ее дочь: ФИО2. Ответчик длительный период не работает. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Просила установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между ней, ФИО4 и ФИО3 в размере 1/3 от общей суммы оплаты и 2/3 от общей суммы оплаты и обязать управляющую компанию ООО «УК Жилтрест и К» и ООО «Красногорскую теплосеть» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из собственников, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены ООО УК «Жилищный трест и К» и ООО «Красногорская теплосеть.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, уважительности причин не явки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ООО УК «Жилищный трест и К» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил заявление, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Красногорская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив, представленные по делу доказательства считает иск подлежащим частичным удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 249 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу.

Совместно с истцом собственниками квартиры являются ФИО6 – 1/3 и ФИО3 – 1/3.

В настоящее время по оплате коммунальных услуг имеется задолженность.

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО6 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.21), право собственности его наследниками до настоящего времени не зарегистрировано (л.д.7).

Проанализировав представленные доказательства, суд считает необходимым определить долю истца ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> размере 1/3 частей от начисляемых платежей, возложить обязанность на ООО УК «Жилищный трест и К» и ООО «Красногорская теплосеть» производить отдельные начисления оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> истцу в размере 1/3 доли платежей, ответчику в размере 1/3 доли платежей и выдать им отдельные платежные документы, вопрос об оплате 1/3 доли ФИО6 может быть разрешен после оформления наследства его наследниками.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/3 доли, а ФИО2 в размере 1/3 доли.

Обязать ООО УК «Жилищный трест и К» и ООО «Красногорская теплосеть» производить ФИО4 и ФИО2 отдельный расчет размера оплаты за жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: <адрес> выдачей им отдельных квитанций на оплату.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева