Решение № 2-568/2017 2-568/2017~М-505/2017 М-505/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-568/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» сентября 2017 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.

при секретаре Гаповой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО2 обратились в суд с иском (с учётом уточнений к иску) к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру за умершим ФИО3, в наследственную массу, и признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ в период работы в совхозе «Дружный» их семье была выделена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации. Договора передачи квартиры в совместную собственность зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. После смерти ФИО3 его наследником является сын ФИО2. Спор по наследству умершего ФИО3 между ними отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании истец ФИО2 Поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО2. В судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района на рассмотрение дела не явился, был извещен, в заявлении просят провести судебное заседание в отсутствие их представителя.

Представитель 3 лица – Управления Росреестра на рассмотрение дела в суд не явился, был извещен, в заявлении просят провести судебное заседание в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что на основании договора передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в доме без номера по <адрес> в <адрес>, общей площадью 31 кв.м. передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3. Указанный договор зарегистрирован в Кунашакском БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.

Из справки АМО «Урукульское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из информационного письма нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО2 (л.д.17)

Согласно ст. ст. 1, 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона N 4199-1 от 23.12.1992 г. - период приватизации квартиры):

Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ содержащимся п. 65 Постановления от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства.

В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что право собственности истцов и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>, возникло на основании договора передачи и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Кунашакском БТИ, их доли признаются равными.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд считает возможным признать право собственности по ? доле на указанную квартиру за ФИО1, ФИО2 В., ФИО2 В. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования, ? долю, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за сыном ФИО2 В., принявшим наследство.

Истцы ФИО1 и ФИО2 В. на наследственное имущество не претендуют, между сторонами отсутствует спор по наследству.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова