Решение № 2-343/2025 2-343/2025~М-256/2025 М-256/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-343/2025

Дело №2-343/2025

УИД 62RS0017-01-2025-000339-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Федониной М.А., с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринск гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что постановлением главы администрации Погореловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за рекой Галинка» постановлено закрепить в собственность земельный участки коллектива «Нива» согласно спискам зарегистрированных в книге с № по «220 в количестве 208 участков и выдать свидетельства на право собственности на землю.

ФИО2 администрацией Погореловского сельского совета на основании вышеуказанного решения главы администрации Погореловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, удостоверяющее, что истцу предоставлен в собственность земельный участок № площадью 0,04 га для садоводства и огородничества.

Однако, при внесении записи в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ орган выдавший документ - администрация Погореловского сельского совета, допустила исправления (описку) в биографических данных в части указания имени и отчества истца. В указанном свидетельстве неверно указаны имя и отчество как «ФИО1», вместо правильного «С.И.», фамилия ошибок не содержит.

Все документы, а именно: свидетельство о рождении, паспорт РФ, членская книжка Новомичуринского садоводческого общества «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ, выписаны на имя ФИО2. Истец является владельцем земельного участка №, земельный участок используется по назначению, обрабатывается, задолженностей по уплате членских взносов не имеет. С момента получения земельного участка № истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком по назначению. Фактическое пользование земельного участка сложилось и не меняется более 30 лет.

В связи с имеющимся исправлениями в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом были совершены действия. ДД.ММ.ГГГГ с целью устранения ошибки истец обратился в администрацию муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области и администрацию муниципального образования- Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области с просьбой внести соответствующие изменения в свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выдать новый документ с внесенными корректировками.

На данный запрос ДД.ММ.ГГГГ от администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области получен ответ о том, что СНТ «Нива» не находилось и не находится в границах Новомичуринского городского поселения, вносить изменения в документы, выданные в 1992 г., администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение не может, так как в настоящее время администрация города Новомичуринска Пронского района Рязанской области ликвидирована в соответствии с реформой местного самоуправления и администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение не является ее правопреемником.

ДД.ММ.ГГГГ получены пояснения администрации Погореловского сельского поселения о том, что в связи с ликвидацией администрации Погореловского сельского округа с ДД.ММ.ГГГГ Погореловское сельское поселение не является ее правопреемником, в связи, с чем выдавать дубликаты, вносить изменения и исправления в документы, ранее выданные администрацией Погореловского сельского округа, не предоставляется возможным; при ликвидации архив Погореловского сельского округа сдан в архивный отдел Пронского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены запросы в архивный сектор администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области с целью получения архивных документов. В соответствии с информацией архивного сектора от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, в книгах регистрации государственных актов на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за 1992-2004 г. фамилия ФИО2 не значится и выдать копию акта о закреплении (владении) земельных участков за СНТ «Нива», а также копию списка СНТ «Нива» не представляется возможным, так как вышеуказанные документы на хранение не поступали.

Истец с целью установления границ земельного участка № обратился в компанию ООО «Вертикаль», оказывающую геодезические и кадастровые услуги в Рязани и Рязанской области. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда № на оказание кадастровых услуг.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план земельного участка №.

Согласно схеме расположения земельного участка № на кадастровом плане определены фактические границы уточняемого земельного участка и возражения от правообладателей смежных земельных участков ФИО5, ФИО6 отсутствуют.

Возражения от правообладателей смежных земельных участков ФИО5, ФИО6 отсутствуют.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка № согласовано в установленном законом порядке.

Таким образом, споров о границах земельного участка № с владельцами соседних земельных участков не имеется.

С целью постановки земельного участка № на кадастровый учет и осуществления государственной регистрации права собственности истец с соответствующими заявлениями обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельном участку присвоен кадастровый № и определена кадастровая стоимость в размере 56 360,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, поскольку в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ имеются приписки, зачеркнутые слова и не оговоренные исправления.

Необходимость установления факта принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа-свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ возникло из-за ошибки (исправлении) в написании его имени, отчества, в результате чего эти сведения не соответствуют тому, что указано в паспорте, свидетельстве о рождении, и данная ошибка уже не может быть исправлена органом, выдавшим документ.

В ином, не судебном порядке получить документы, удостоверяющие этот факт для истца, не представляется возможным.

Истец просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства № (участок №) на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, для садоводства и огородничества, площадью 0,04га, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признать за ним - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 +/-7 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежащим образом извещался о времени и места рассмотрения дела.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и дополнила, что земельный участок не находится в пределах береговой полосы.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица СНТ «Нива» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, изучив материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Погореловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за рекой Галинка» постановлено закрепить в собственность земельный участки коллектива «Нива» согласно спискам зарегистрированных в книге с № по № в количестве 208 участков и выдать свидетельства на право собственности на землю (л.д.19).

ФИО2 администрацией Погореловского сельского совета на основании вышеуказанного решения главы администрации Погореловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, удостоверяющее, что истцу предоставлен в собственность земельный участок № площадью 0,04 га для садоводства и огородничества. Однако, при внесении записи в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ орган выдавший документ - администрация Погореловского сельского совета, допустила исправления (описку) в биографических данных в части указания имени и отчества истца. В указанном свидетельстве неверно указаны имя и отчество как «ФИО1», вместо правильного «С.И.», фамилия ошибок не содержит (л.д.13).

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новомичуринского городского поселения Пронского муниципального района, СНТ «Нива» не находится и не находилась в границах Новомичуринского городского поселения и она не может вносить изменения в документы, выданные в 1992 году, так как в настоящее время администрация г.Новомичуринска Пронского района Рязанской области ликвидирован, а администрация образования -Новомичуринское городское поселение не является её правопреемником (л.д.14).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ администрация Погореловского сельского округа ликвидирована и с ДД.ММ.ГГГГ Погореловское сельское поселение не является правопреемником администрации Погореловского сельского округа, в связи с чем выдавать дубликаты, вносить изменения и исправления в документы, ранее выданные администрацией Погореловского сельского округа не предоставляется возможным (л.д.15).

Факт принадлежности ФИО2 свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о владении земельным участком №, расположенным в СНТ «Нива» подтверждается: подлинником свидетельства имеющегося у истца (л.д.13), копией справки, выданной председателем СО «Нива» (л.д.16); копией схемы расположения земельного участка № площадью 0,04 га, СНТ «Нива» (л.д.17), копией членской книжки выданной в 1988 году (л.д.21-22), копиями квитанций оп оплате членских взносов с 1989 -1990 годов в «к-ве Нива от ФИО11»; показаниями свидетеля Свидетель №1 о том, что её мужу и ФИО2 в МТ «Нива» в 80-х годах были выделены земельные участки в связи с работой в «сельхозтехнике», им дали земельный участок №, а ФИО2 №, с того времени спорным земельным участком пользуется только истец; показаниями свидетеля Свидетель №2 о том, что истца знает с 2010 года, поскольку работает с его супругой. У неё в СТ «Нива» в 1996 году выделен земельный участок № А, а у ФИО2 участок № граничит с участками ФИО20 и ФИО21. Спорным земельным участком пользуется только истец.

Суд принимает перечисленные доказательства, поскольку они относимы, допустимы и достоверны.

Необходимость установления факта принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа-свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ обусловлена ошибкой (исправлении) в написании его имени, отчества, в результате чего эти сведения не соответствуют тому, что указано в паспорте, свидетельстве о рождении, и данная ошибка уже не может быть исправлена органом, выдавшим документ.

В ином, не судебном порядке получить документы, удостоверяющие этот факт для истца, не представляется возможным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, удостоверяющее, что ему предоставлен в собственность земельный участок № площадью 0,04 га для садоводства и огородничества. Однако, имя и отчество истца ФИО2, указанные в Свидетельстве, не совпадают с именем и отчеством истца, указанными в его паспорте.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, с кадастровым №, площадью 400+/-7 имеет вид разрешённого использования: для садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.32, 33).

Согласно копии межевого плана на спорный земельный участок, данный земельный участок не находится в границах береговой полосы (л.д.23-29).

Истец является владельцем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> с 1988 года, использует по назначению, обрабатывает, задолженностей по уплате членских взносов не имеет. Данный факт подтверждается копией членской книжки № Новомичуринского садоводческого общества «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО2 (л.д.21-22).

Таким образом, судом установлено, что в пользовании истца на основе членства в садоводческом товариществе находится индивидуально-определенный садовый земельный участок, распределённый ему до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то есть истец имеет право на приобретение данного земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что вышеуказанные доказательства относятся к рассматриваемому делу, являются допустимыми, достоверными и не противоречат друг другу, в связи с чем суд принимает их в подтверждение юридически значимых обстоятельств по делу.

Согласно ч.8 ст.27 Земельного Кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О Введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается, что ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ для садоводства и огородничества, в Свидетельстве № на право «собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей», выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией Погореловского сельского совета Пронского района Рязанской области для садоводства и огородничества, площадью 0,04 га, не указано конкретное право, на котором предоставлен земельный участок, и невозможно определить вид этого права. Спорный земельный участок не находится в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок являются обоснованными иподлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить юридический факт, что Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Погореловского сельского совета Пронского района Рязанской области для садоводства и огородничества, площадью 0,04 га на имя ФИО1, принадлежит-ФИО2.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 400+/-7 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - А.Ю.Говорухин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.