Решение № 2-2128/2020 2-2128/2020~М-906/2020 М-906/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-2128/2020

дело 2-2128/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2020 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В.Икаевой, при секретаре Д.А.Койстинен, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, отыскивая вещное право на принадлежащий ей объект недвижимости, обратилась в суд с иском, по основаниям ст.ст. 225,234 Гражданского Кодекса РФ о признании права собственности на жилой дом общей площадью 107,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, <адрес>, кадастровый № В качестве фактических оснований указано, что указанный дом ей возведен в ДД.ММ.ГГГГ году площадью 79,1 кв.м. позже был возведен холодный пристрой литер «а» площадью 28, 2 кв.м. <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составила 107,3 кв.метра.

Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация города Челябинска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще и своевременно.

.Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 225, 234 Гражданского Кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежавшее на праве собственности другому лицу. Причем, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. Указанное право вытекает из статей 11,12 Гражданского Кодекса РФ, согласно которых защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по адресу: г.Челябинск, <адрес>, расположен жилой <адрес> года постройки, площадью 107,3 кв.м., что подтверждено техническим паспортом.

Жилой дом по адресу: г. Челябинск, <адрес>А поставлен на кадастровый учет в 2011 году с присвоением кадастрового номера 74:36:0702004:272, площадью 107, 3 кв.м., что подтверждено выпиской из ЕГРН.

По сведениям УУП ОУУП и ПДН ОП «Курчатовский» УМВД по г. Челябинску мл. лейтенантом полиции ФИО5 подтверждено проживание истца по указанному адресу.

Согласно сведениям из домовой книги истец зарегистрирована по указанному адресу с 2006 года. Кроме того, домовая книга содержит отметку о том, что дом самовольно возведенный согласно справке ОЦТИ по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ.?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????¬???????????????????????????????J?J????????J?J???????????????????????????????????????????????????/???/?????????????????????????

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании Указа Президиума Верховного Совета РСФРС от ДД.ММ.ГГГГ № о расширении городской черты г.Челябинска в черту г.Челябинска были включены земли госфонда «Мельничного» поселка с поселками Немецким, польским и Миасским. Миасский хутор с территорией в 1894 га, как являющийся по существу рабочим поселком на землях колхоза, закрепленных за ним на праве вечного пользования.

По сведениям КУиЗО г. Челябинска сведения о предоставлении, а также об обращениях на предоставление земельного участка в аренду по адресу: г. Челябинск, <адрес> отсутствуют.

Истец открыто владеет жилым домом по адресу: г. Челябинск, <адрес>, давность владения составляет более 15 лет, что соответствует требованиям, установленным п.1 ст. 234 Гражданского Кодекса РФ.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Доказательств предъявления собственником земельного участка требований о сносе строения, истребовании земельного участка по указанному адресу, суду не представлено.

Требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,184-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 107,3 кв. метра с кадастровым номером № по адресу г. Челябинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд города Челябинска, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева