Решение № 2-1110/2019 2-154/2020 2-154/2020(2-1110/2019;)~М-928/2019 М-928/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-1110/2019

КОПИЯ

Дело № 2-154/2020

УИД 86RS0008-01-2019-002135-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2020 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Русиной Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации города Когалыма к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ААМ, АТМ, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение, является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2014. Рассмотрев обращение БУ ХМАО-Югры «Когалымская городская больница» от 15.03.2017 № о предоставлении служебного жилого помещения, спорное жилое помещение было предоставлено врачу - урологу ФИО1 на состав семьи четыре человека. В последующем, 10.04.2017 с ФИО1 на период трудовых отношений заключен договор найма служебного жилого помещения №. 23.08.2019 в Администрацию города Когалыма поступило письменное обращение главного врача МОН об оказании содействия о признании ФИО1 и членов его семьи прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, в связи с тем, что 05.08.2019 трудовой договор, заключенный между БУ «Когалымская городская больница» и работником ФИО1 расторгнут. 01.08.2019 на основании акта обследования жилого помещения - <адрес> спорное жилое помещение ответчиком было передано собственнику. Постановлением Администрации города Когалыма от 17.07.2019 № договор найма служебного жилого помещения, заключенный с ФИО1 на спорное жилое помещение, расторгнут. По сведениям общества с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ», ФИО1 с членами семьи с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, однако в спорном жилом помещении ответчики не проживают.

Представитель истца, надлежаще извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики, надлежаще извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков, применительно к требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение - <адрес>, является муниципальной собственностью с 17.10.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Постановлением Администрации города Когалыма № от 07.04.2017 ФИО1 было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Когалыма, общей площадью 49,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на состав три человека: ФИО1, ФИО2, ААМ

10.04.2017 между муниципальным образованием ХМАО-Югры городской округ город Когалым (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - двухкомнатную квартиру <адрес>, на время трудовых отношений ФИО1 в БУ ХМАО-Югры «Когалымская городская больница». Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ААМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из приказа БУ ХМАО-Югры «Когалымская городская больница» № от 22.07.2019, 12.07.2019 трудовой договор № от 29.12.2016, заключенный между БУ ХМАО-Югры «Когалымская городская больница» и ФИО1 прекращен, ФИО1 уволен с 05.08.2019 по инициативе работника.

Согласно акту обследования квартиры от 01.08.2019, ФИО1 освободил спорное жилое помещение и передал ключи представителю ООО «УК Управление Комфортом».

Согласно постановлению Администрации города Когалыма № от 17.09.2019, договор найма служебного жилого помещения от 10.04.2017 №, заключенный с ФИО1 на жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> расторгнут, Постановление Администрации города Когалыма от 07.04.2017 № «О предоставлении служебного жилого помещения» признано утратившим силу.

Из выписки из домовой книги следует, что до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения не снялись.

Согласно ответу <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>.

Учитывая, что 05.08.2019 ФИО1 был уволен из БУ ХМАО-Югры «Когалымская городская больница», а прекращение трудовых отношений как основание для прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключённого с ФИО1, предусмотрено как условиями договора, так и нормами ЖК РФ, у ФИО1 и членов его семьи отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением и они утратили право пользования квартирой.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения прекращен, у ФИО1 и членов его семьи право пользования спорным жилым помещением прекратилось, то исковые требования Администрации города Когалыма, предъявленные к ответчикам, подлежат удовлетворению.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО1, ФИО2, ААМ, АТМ с регистрационного учета.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования ХМАО-Югры городской округ город Когалым подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина в размере 6 000 рулей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Когалыма к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ААМ, АТМ, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ААМ, АТМ прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г. Когалыму для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ААМ, АТМ по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования ХМАО-Югры городской округ город Когалым госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-154/2020 Когалымского городского суда ХМАО-Югры