Решение № 2-2318/2017 2-2318/2017~М-2180/2017 М-2180/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-2318/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 октября 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Писаренко С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Высота» о возложении обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Высота» о возложении обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

<адрес> проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, результаты которой свидетельствуют о нарушениях допускаемых управляющей компанией ООО «Высота».

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью и их правовая защита - обязанность государства.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, крыши, чердаки, и подвалы входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 10 указанных выше Правил общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидеологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона «О пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ, руководителиорганизаций обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности.

В соответствии с п.п. 1 и 7 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» одним из принципов противодействия терроризму в Российской Федерации является защита основных прав и свобод человека и гражданина, приоритет мер предупреждения терроризма.

К числу мер противодействию терроризма и экстремизма относится создание и поддержание необходимого уровня защищенности объектов.

Между тем, в ходе проверки установлено, что здание многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> не оборудовано молниезащитой в соответствии СЮ 153-34.21.122-2003, в коридорах, лестничных клетках и этажных электрощитах эксплуатируются электрические провода временного исполнения с видимыми нарушениями изоляции, на первом этаже сквозной проход используется под продуктовый магазин, в котором расположены электрощитовые, которые в свою очередь заставлены горючими материалами, а в самой электрощитовой эксплуатируются некалиброванные плавкие вставки (жучки в личестве 5-ти штук), в лифтовых холлах размещены кладовые.

Такое состояние общего имущества указанного многоквартирного дома, к которому возможен доступ посторонних лиц, не отвечает требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, муниципального имущества, что свидетельствует об отсутствии профилактики терроризма и может привести к возможным актам терроризма.

Следует отметить, что в отношении руководителя управляющей компании ООО «Высота» прокуратурой района принимались меры прокурорского реагирования за нарушение указанных требований закона, однако проведённый анализ свидетельствует о том, что указанные меры являются недостаточными.

Принимая во внимание, что после принятых ранее мер прокурорского реагирования управляющая компания ООО «Высота» добровольно нарушения требований федерального законодательства не устранило, и адекватных мер к устранению этих нарушений не приняли в связи, с чем возникла необходимость в решении этого вопроса не иначе как в судебном порядке.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Категория лиц, чьи интересы затрагивает настоящее исковое заявление, непостоянна и персонально изменчива, поэтому настоящее исковое заявление предъявлено в интересах неопределенного круга лиц.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО4 поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит суд обязать ответчика принять меры по устранению нарушений закона.

Представитель ответчика ФИО5, действующий по доверенности признал исковые требования прокурора <адрес> в полном объеме, о чем дополнительно представил письменное заявление.

Изучив материалы дела, мнение сторон, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно совершенно без нарушения норм закона.

Таким образом, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Высота» о возложении обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Обязать ООО «Высота оборудовать здание многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> молниезащитой в соответствии СО 153-34.21.122-2003.

Обязать ООО «Высота» устранить в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> в этажных электрощитах эксплуатирующиеся электические провода временного исполнения с видимыми нарушениями изоляции.

Обязать ООО «Высота» освободить лифтовые холлы в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месячного срока со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: С.А. Писаренко