Апелляционное определение № 33-1641/2026 от 1 марта 2026 г.

Судья Антоневич М.Ф.Судья-докладчик Ринчинов Б.А.

УИД № 38RS0016-01-2025-000979-67 № 33-1641/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 марта 2026 г.

г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Николаевой Т.В.,

судей Бадлуевой Е.Б. и Ринчинова Б.А.,

при секретаре Каттерфельд А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-814/2025 по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальное хозяйство «Березняки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании платы за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов

по апелляционной жалобе ФИО2

на решение Нижнеилимского районного суда Иркутской области от 26 ноября 2025 года,

установила:

в обоснование искового заявления указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются потребителями теплоснабжения, поставляемого в квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Они проживают в данном жилом помещении на основании договора найма, который считается заключенным на основании ордера Номер изъят от Дата изъята , выданного ФИО1 и членам его семьи.

Единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес изъят> с Дата изъята является МУП ЖКХ «Березняки», за которым на основании постановления администрации Березняковского сельского поселения от Дата изъята Номер изъят закреплено муниципальное имущество, предназначенное для оказания услуг теплоснабжения.

Ответчики не оплачивают потребленную тепловую энергию с Дата изъята по Дата изъята , в связи с чем образовалась задолженность. При расчете пени применена ставка рефинансирования равная 9,5%. МУП ЖКХ «Березняки» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, но должник отменил его.

МУП ЖКХ «Березняки» просило суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность за потребляемую тепловую энергию за период с Дата изъята по Дата изъята в размере 229 249,16 руб., пени за период с Дата изъята по Дата изъята в размере 114 054,95 руб., в равных долях с каждого сумму госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд в размере 13 530 руб.

Решением суда от Дата изъята исковое заявление МУП ЖКХ «Березняки» удовлетворено частично. Взыскана солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП ЖКХ «Березняки» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с Дата изъята по Дата изъята в размере 229 249,16 руб., пени за период с Дата изъята по Дата изъята в размере 100 000 руб. Взысканы с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП ЖКХ «Березняки» судебные расходы в размере 2146,50 руб. с каждого. В удовлетворении остальной части исковых требований и во взыскании судебных расходов в большем размере отказано.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований МУП ЖКХ «Березняки» отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает, что с решением суда она не согласна, считает, что данное решение вынесено необоснованно, обстоятельства, установленные судом, не доказаны, изложенные выводы не соответствуют обстоятельствам дела. Судебное заседание по данному гражданскому делу было проведено Дата изъята , о дате и времени судебного заседания она узнала Дата изъята в 17 час. 25 мин. при получении почтового отправления в почтовом отделении <адрес изъят>, в связи с чем не смогла присутствовать лично в судебном заседании и предоставить возражения относительно иска. Она возражает против иска, в связи с некачественным предоставлением услуг МУП ЖКХ «Березняки», батареи в квартире были холодные и абсолютно не обогревали квартиру, обогрев квартиры производится с помощью электрических нагревателей, летом 2021 г. батареи в квартире по адресу: <адрес изъят>, были отключены от сети теплоснабжения. Договор энергоснабжения с МУП ЖКХ «Березняки» не заключался. Задолженность за потребленную электроэнергию перед ООО «Иркутскэнергосбыт» у нее отсутствует.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель МУП ЖКХ «Березняки» ФИО6 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции явилась ФИО2, иные лица не явились, извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Ринчинова Б.А., объяснения ФИО2, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, просившей об отмене решения суда, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по доводам апелляционной жалобы и возражений на неё, обсудив приведенные в них доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В связи с чем, ответчики были обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В силу ч.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу п.1, 2 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п.1, 2 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за отопление в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК включена в плату за коммунальные услуги.

Положениями пункта 1 стать 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Выпиской из ЕГРЮЛ МУП ЖКХ «Березняки», к видам его деятельности относятся: обеспечение работоспособности котельных; производство, передача и распределение пара и горячей воды; производство пара и горячей воды (тепловой энергии); передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); обеспечение работоспособности тепловых сетей; торговля паром и горячей водой (тепловой энергией).

Постановлением администрации Березняковского сельского поселения Номер изъят от Дата изъята за МУП ЖКХ «Березняки» с Дата изъята на праве хозяйственного ведения закреплено муниципальное имущество, предназначенное для оказания услуг теплоснабжения населению, а именно: здание котельной и тепловые сети.

В соответствии с договором на передачу в хозяйственное ведение муниципального имущества от Дата изъята , заключенным между администрацией Березняковского сельского поселения и МУП ЖКХ «Березняки», последнему передано следующее имущество: здание котельной площадью 347 кв.м. по адресу: <адрес изъят>; тепловые сети протяженностью 7,086 км., по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Согласно ордеру Номер изъят Серии А, выданному Дата изъята администрацией <адрес изъят>, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, является ФИО1 В качестве членов семьи в ордер включены: жена ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО3

Согласно адресным справкам, ФИО1, Дата изъята года рождения, ФИО2, Дата изъята года рождения, ФИО4, Дата изъята года рождения, ФИО5, Дата изъята года рождения, с Дата изъята по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес изъят>.. ФИО3, Дата изъята года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес изъят> период с Дата изъята по Дата изъята .

Согласно представленному расчету, на жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, имеется задолженность по оплате тепловой энергии за период с Дата изъята по Дата изъята в размере 229 249,16 руб., задолженность по пени за период с Дата изъята по Дата изъята составляет 114 054,95 руб.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности. Дата изъята мировым судьей судебного участка № 74 Нижнеилимского района Иркутской области был вынесен судебный приказ № 2-834/2025, который отменен определением от Дата изъята в связи с поступившими возражениями.

Оценив представленные доказательства, проверив расчет, суд признал его правильным, поскольку соответствует действующему законодательству, условиям договора и тарифам. Ответчиками расчет истца не опровергнут, собственный расчет задолженности не представлен. Ответчиками каких-либо доказательств погашения задолженности в размере настоящих исковых требований суду не представлено, тарифы на коммунальные услуги по отоплению, размер подлежащей взысканию задолженности, порядок ее расчета, а также порядок расчета пени, не оспорены. Какие-либо доказательства надлежащего исполнения данных обязательств ответчиками не представлены, в материалах дела отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию обоснованными и подлежащими удовлетворению. Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ответчика пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд, поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пришел к выводу о возложении на ответчиков обязанности по уплате пени. Учитывая обстоятельства дела, период допущенной просрочки, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки (в данном случае законной), соотношение суммы пени и задолженности, длительность неисполнения должниками своих обязательств, с целью соблюдения баланса интересов сторон спора, суд приходит к выводу о снижении размера пени. С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что размер пени в размере 114054,95 руб. явно несоразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства с учетом размера основного долга – 229 249,16 руб., периода просрочки, суд полагал возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшив размер неустойки до 100000 руб. Во взыскании неустойки в большем размере следует отказать. Подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным части требований истца, определенном в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 10731 руб., по 2146,50 руб. с каждого. В удовлетворении остальной части исковых требований и во взыскании судебных расходов в большем размере отказано.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в установленном законом порядке решение суда не обжаловали.

Доводы, что судебное заседание по данному гражданскому делу было проведено Дата изъята , о дате и времени судебного заседания она узнала Дата изъята в 17 час. 25 мин. при получении почтового отправления в почтовом отделении <адрес изъят>, в связи с чем не смогла присутствовать лично в судебном заседании и предоставить возражения относительно иска, не влекут отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 было направлено извещение о судебном заседании, назначенном на 12 часов Дата изъята , в 8 часов 11 минут извещение возвращено отправителю за истечением срока хранения. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ ФИО2 считается надлежащим образом извещенной о судебном заседании, нарушений со стороны суда первой инстанции не допущено.

При этом доводы жалобы ФИО2 связаны с некачественным, по её мнению, предоставлением услуг по отоплению, надлежащих доказательств чему не представлено.

Не представлено и надлежащих доказательств того, что летом 2021 г. батареи в квартире по адресу: <адрес изъят>, были отключены от сети теплоснабжения.

Пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Правила содержат прямой запрет потребителю на самовольный демонтаж или отключение обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пункт 35).

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в соответствии с которым переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. № 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает, в том числе, недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам.

Согласно представленному акту для проверки факта демонтажа батарей отопления ФИО2 комиссию в жилое помещение не допустила, что подтвердила суду апелляционной инстанции.

При имеющихся обстоятельствах дела доводы, что договор энергоснабжения с МУП ЖКХ «Березняки» не заключался, что задолженность за потребленную электроэнергию перед ООО «Иркутскэнергосбыт» у нее отсутствует, основанием для отмены решения не являются.

Юридически значимые обстоятельства по делу определены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не установлено, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Таким образом, судебное постановление, проверенное по доводам апелляционной жалобы, отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нижнеилимского районного суда Иркутской области от 26 ноября 2025 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Судья-председательствующий Т.В. Николаева

Судьи Е.Б. Бадлуева

Б.А. Ринчинов

Мотивированное определение изготовлено 4 марта 2026 года.