Решение № 2-178/2025 2-178/2025~М-2/2025 М-2/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-178/2025

УИД 35RS0028-01-2025-000003-09

Дело № 2-178/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 06 ноября 2025 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

с участием помощника прокурора Шекснинского района Осоликер Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского поселения поселок Шексна Вологодской области обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что 08 ноября 2007 года между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому в бессрочное владение и пользование ФИО1 было передано жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> в деревянном доме, имеется печное отопление и электричество, сделан косметический ремонт. На основании распоряжения Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района от 15 мая 2013 года № указанное жилое помещение было передано в собственность городского поселения поселок Шексна Вологодской области. С 30 августа 2007 года по 28 февраля 2011 года ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы и после освобождения зарегистрировался по месту жительства по указанному адресу. Однако, на протяжении длительного времени фактически не проживает в квартире. По сведениям ООО «Северная сбытовая компания» по состоянию на 24 марта 2023 года имеется задолженность по оплате электроэнергии в сумме 4 495,81 рублей (общедомовые нужды), 26 июня 2022 года данный адрес отключен от электроснабжения по причине задолженности, которая по состоянию на 15 мая 2024 года составляет 3 669,47 рублей. По сведениям ООО «Шексна-Водоканал» по состоянию на 07 апреля 2023 года договор на отпуск питьевой воды не заключен, лицевой счет не открыт, начислений не производится. По сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» квартира не газифицирована. Задолженность по оплате за социальный найм помещения по состоянию на 01 июня 2024 года составляет 11 866,66 рублей, оплата не производится со второго квартала 2018 года. 11 апреля 2023 года производилось обследование указанной квартиры и было установлено, что в квартире никто не проживал и не проживает, дверь закрыта. 13 июля 2023 года в адрес ФИО1 направлялось требование № о снятии с регистрационного учёта в добровольном порядке, которое оставлено без исполнения. 22 мая 2024 года производилось повторное обследование квартиры, были опрошены соседи и установлено, что в квартире никто не проживал и не проживает, дверь закрыта. Таким образом, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит суд

признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский» снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

29 апреля 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено ООО «Благоустройство».

19 июня 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены Администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области и ОМВД России «Шекснинский».

10 июля 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено ОСП по г. Вологда № 2 УФССП России по Вологодской области.

03 октября 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – мать ФИО3

Представитель Администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по месту регистрации.

Представитель ответчика – адвокат Тихомирова Л.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ООО «Благоустройство», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Представитель Администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступил отзыв, где указано, что администрация района оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ОМВД России «Шекснинский», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

ОСП по г. Вологда № 2 УФССП России по Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо - законный представитель несовершеннолетней ФИО2 - ФИО3, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика – адвоката Тихомирову Л.С., мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Шекснинского муниципального района от 24.09.2007 № «О предоставлении жилья по договору социального найма ФИО1 предоставлена однокомнатная неблагоустроенная квартира по адресу: <адрес>, как лицу, относящемуся к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей.

08 ноября 2007 года между Администрацией Шекснинского муниципального района в лице Главы Шекснинского муниципального района ФИО5 (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №

Согласно договору наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение 9квартиру), находящуюся в муниципальной собственности Шекснинского муниципального района, общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, состоящее из одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> от 19 июня 2003 года следует, что жилое помещение расположено в деревянном доме с печным отоплением.

Из сведений, представленных ОМВД России «Шекснинский» от 28 октября 2025 года следует, что ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>.

На основании распоряжения Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района от 15.05.2013 № указанное жилое помещение было передано в собственность городского поселения посёлок Шексна, что следует из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 08 июля 2013 года.

В период с 30 августа 2007 года по 28 февраля 2011 года ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы.

Из информации, представленной ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Шексна-Водоканал», Администрацией городского поселения посёлок Шексна следует, что имеется задолженность по коммунальным услугам, предоставление электроэнергии приостановлено, договор с Водоканалом не заключался.

11 апреля 2023 года и 16 мая 2025 года специалистами Администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области и представителями управляющей компании ООО «Благоустройство» производились обследования указанного выше жилого помещения и было установлено, что в квартире никто не проживает, дверь закрыта, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеется.

С учетом того, что ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает длительный период времени, выехал из квартиры добровольно, коммунальные платежи не вносит, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требования истца в полном объёме.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец.

С учётом того, что исковые требования истца удовлетворены, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Шекснинского муниципального района в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области к ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ОМВД России «Шекснинский» снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) в доход бюджета Шекснинского муниципального района Вологодской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде Вологодской области путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2025 года.

Судья Т.А. Попова