Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-271/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 08 июня 2017 года

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО2, при секретаре Чиркуновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 51,85 кв.м в порядке наследования по завещанию, после смерти своей бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обосновании иска истец в частности указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в р.<адрес> общеполезной площадью 37 кв.м., согласно типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной конторы Ардатовского района по реестру № и занесенного ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу Ардатовского поселкового Совета депутатов трудящихся Ардатовского района Горьковской области за №. Фактически дом был построен общеполезной площадью 37,35 кв.м.

Впоследствии ФИО1 при проведении газоснабжения в жилой дом, был сделан пристрой к дому площадью 14,5 кв.м. В результате проведенных строительных работ площадь дома увеличивалась и составила 51,85 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом за ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание на его имя на жилой дом и земельный участок по адресу р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу Ардатовского района Нижегородской области за получением свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1. по завещанию.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок он получил, а на жилой <адрес> р.<адрес> ему в получении свидетельства было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе, документе характеризующем техническое состояние жилого дома и его площадь, и документе, имеющем сведения из Государственного кадастра недвижимости на жилой дом, имеются разночтения в отношении площади жилого дома. Это не дает нотариусу возможности индивидуализировать наследственное имущество. Имеются сомнения, какой же площадью жилой дом был в распоряжении наследодателя.

Он считает, что фактическая общая площадь жилого дома составляет 51,85 кв.м., что подтверждается последним обследованием от ДД.ММ.ГГГГ и оформленным техническим паспортом на индивидуальный жилой дом.

В судебном заседании ФИО2 свой иск поддержал и дал пояснения согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, глава администрации ФИО3 в отзыве на иск просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно иска не имеет.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 37 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, построенного ею на выделенном земельном участке по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной конторы Ардатовского района по реестру № и занесенного ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу Ардатовского поселкового Совета депутатов трудящихся Ардатовского района Горьковской области за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, оставив завещание на все свое имущество на имя своего внука ФИО2

Согласно сведений предоставленных нотариусом Ардатовского района ДД.ММ.ГГГГ истцом после смерти бабушки ФИО1 по завещанию оформлялось наследство на вклады по счетам с процентами и компенсациями, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в р.<адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 52 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно в силу закона, истец вступил в права наследования имуществом после смерти бабушки.

Как установлено в суде, истец не может оформить свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом из-за разницы в площадях, указанных в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ - 37 кв.м. и фактической площади жилого дома в размере 51,85 кв.м. установленной обмером ГП НО «Нижтехинвентаризация», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в суде истец, данная разница в площади жилого дома образовалась по причине строительства бабушкой пристроя к жилому дому при его газификации на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 вправе претендовать на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 51,85 кв.м в порядке наследования, после смерти своей бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Нижегородской области в Ардатовском районе, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 51,85 кв.м. в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.

СУДЬЯ Борискин О.С.

.
.

.