Решение № 2-4232/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-4232/2018

дело №2-4232/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского округа Балашиха Московской области, ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», Территориальному Управлению Росимущество в Московской области, Садовому некоммерческому товариществу «Водопроводчик-14» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Балашихинский городской суд М. <адрес> с иском к ответчикам о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: ФИО8 <адрес>, Акуловский гидроузел 14 переключатель

В обоснование иска истцы указали, что с 1983 года фактически пользуются земельными участками, расположенными по вышеуказанному адресу; Распоряжением исполнительного комитета М. городского Совета народных депутатов №р от <дата> садовому товариществу «Водопроводчик» отведены фактически занимаемые земельный участки во втором поясе санитарной охраны Акуловского гидротехнического узла, общей площадью 6,47 га, в том числе площадью 0,5 га у переключателя №; споров по границам земельных участок между истцами не имеется, <дата> пользователями земельных участков было принято решение о создании СНТ «Водопроводчик-14», которое зарегистрировано МРИ ФНС России № по М. <адрес> за основным государственным регистрационным номером № СНТ поставлено на учет по месту нахождения по адресу: ФИО8 <адрес> Акуловский гидроузел 14 переключатель и ему присвоен ИНН <***>; истцы являются членами СНТ, платят членские и целевые взносы; в упрощенном порядке истцы зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки не могут в связи с отсутствием необходимых документов, просят признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 411 кв. м., за ФИО2. право собственности на земельный участок площадью 862 кв. м, за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 740 кв. м., за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 411 кв. м., за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 706 кв. м., за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 421 кв. м., за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 656 кв. м., в границах согласно плану, составленному кадастровым инженером ФИО9

Определением Балашихинского городского суда М. <адрес> от 07.08.2018г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Пушкинский городской суд М. <адрес>.

В судебном заседании представители истцов по доверенности ФИО10, ФИО11 заявленные исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Пушкинского муниципального района М. <адрес>, администрации городского округа Балашиха М. <адрес>, ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», Территориального Управления Росимущество в М. <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не заявили.

Представитель ответчика СНТ «Водопроводчик-14 » в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что спорные земельные участки расположен в границах СНТ «Водопроводчик-14».

Представитель третьего лица Управления Р. М. <адрес> в в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей истцов, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от <дата> за садовым товариществом «Водопроводчик» по фактическому пользованию закреплены земельный участки площадью 16,0 га расположенные во втором поясе санитарной охраны.

Решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от <дата> утверждены границы землепользования Акуловского гидротехнического узла площадью 2542,9 га, выдан Государственный акт на право пользования землей серии А-1 №.

Распоряжением исполнительного комитета М. городского Совета народных депутатов №р от <дата> садовому товариществу «Водопроводчик» отведены фактически занимаемые земельный участки во втором поясе санитарной охраны Акуловского гидротехнического узла, общей площадью 6,47 га, в том числе площадью 0,5 га у переключателя № – 8 участков, в связи отводом земельных участков садовому товариществу «Водопроводчик», земельные участки изъяты в установленном порядке у Акуловского гидротехнического узла.

Протоколом № общего собрания владельцев садовых участков садоводческого товарищества «Водопроводчик» на 14 переключателе от <дата> согласованы размеры земельных участков и план участков на 14 переключателе.

<дата> МРИ ФНС России № по М. <адрес> зарегистрировано и поставлено на учет Садовое некоммерческое товарищество «Водопроводчик-14» за основным государственным регистрационным номером №,по адресу: М.О, <адрес> Акуловский гидроузел 14 переключатель с присвоением ему ИНН <***>. Истцы являются членами СНТ «Водопроводчик-14».

Как следует из материалов дела, пояснений стороны истцов, с 1983 года по настоящее время истцы пользуются предоставленными земельными участками, уплачивают членские и целевые взноса за участки, расположенные по адресу: М.О, Акуловский гидроузел 14 переключатель. Доказательств обратного ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

По инициативе истцов кадастровым инженером ФИО9 проведены кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ и площадей земельных участков; согласно чертежей земельных участков, площадь спорных земельных участков в существующих границах составила: №, принадлежащего ФИО1 - 411 кв. м., №, принадлежащего ФИО2 - 862 кв. м; №, принадлежащего ФИО3 - 740 кв. м.; №, принадлежащего ФИО4 - 411 кв. м., №, принадлежащего ФИО5 - 706 кв. м., №, принадлежащего ФИО6 - 421 кв. м., №, принадлежащего ФИО7 - 656 кв. м. Данные границы согласованы смежными землепользователями, что подтверждает отсутствие спора по границам земельного участка.

Чертежи земельных участков и акты согласования местоположения границ земельных участков истцов соответствует всем требованиям законодательства и в них имеются сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков. При уточнении границ земельных участков были выполнены все требования ФЗ N 221-ФЗ.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Водопроводчик-14», был предоставлен до вступления в силу Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, границы СНТ сформированы.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 4 ст.14 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Статьей 39.5 ЗК РФ установлен перечень случаев предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истцов спорных земельных участков.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Пушкинского муниципального района М. <адрес>, администрации городского округа Балашиха М. <адрес>, ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», Территориальному Управлению Росимущество в М. <адрес>, Садовому некоммерческому товариществу «Водопроводчик-14» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 411 кв. м., расположенный по адресу: М. <адрес>, Акуловский гидроузел 14 переключатель СНТ «Водопроводчик-14», участок № в границах карты (плана), составленного кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 862 кв. м., расположенный по адресу: М. <адрес>, Акуловский гидроузел 14 переключатель СНТ «Водопроводчик-14», участок № в границах карты (плана), составленного кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 740 кв. м., расположенный по адресу: М. <адрес>, Акуловский гидроузел 14 переключатель СНТ «Водопроводчик-14», участок № в границах карты (плана), составленного кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 411 кв. м., расположенный по адресу: М. <адрес>, Акуловский гидроузел 14 переключатель СНТ «Водопроводчик-14», участок № в границах карты (плана), составленного кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 706 кв. м., расположенный по адресу: М. <адрес>, Акуловский гидроузел 14 переключатель СНТ «Водопроводчик-14», участок № в границах карты (плана), составленного кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 421 кв. м., расположенный по адресу: М. <адрес>, Акуловский гидроузел 14 переключатель СНТ «Водопроводчик-14», участок № в границах карты (плана), составленного кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 656 кв. м., расположенный по адресу: М. <адрес>, Акуловский гидроузел 14 переключатель СНТ «Водопроводчик-14», участок № в границах карты (плана), составленного кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости

Решение может быть обжаловано в М. областной суд через Пушкинский городской суд М. <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 22.10.2018г.

Судья: