Решение № 2-445/2024 2-445/2024~М-222/2024 М-222/2024 от 13 марта 2024 г. по делу № 2-445/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» марта 2024 года

<адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалева Е.А.

при секретаре Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации г.о. Жуковский о признании за права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснил, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора социального найма жилого помещения № от 14.09.2022 года, заключенного с муниципальным образованием – городской округ <адрес>. С момента вселения в вышеуказанное жилое помещение и по настоящее время, истец зарегистрирована и проживает в нем.

Ранее, <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. ФИО4» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. ФИО4».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в <адрес> № данный дом был передан ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемой ей комнаты в собственность, однако от Администрации был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ, который истец считает необоснованным и нарушающим её право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский не возражала против удовлетворения исковых требований, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>, ком. №.

Между истцом и муниципальным образованием – городской округ <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное владение указанного жилого помещения.

Ранее <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. ФИО4» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. ФИО4».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в <адрес> № данный дом был передан ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о передаче ей жилого помещения в порядке приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ по причине невозможности идентификации жилого помещения, так как на основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по акту о приеме-передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «<адрес> Жуковский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были переданы жилые помещения (общежитие) общей площадью 1605,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, однако комната №, расположенная по адресу: <адрес> собственность городского округа Жуковский не передавалась.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения - <адрес> составляет 61,6 кв.м.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживает истец, был передан в муниципальную собственность г.о. <адрес>, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовала, что подтверждается соответствующей справкой, то суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

Взыскать с Администрации городского округа <адрес> в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Ковалёв