Решение № 2-1353/2019 2-35/2020 2-35/2020(2-1353/2019;)~М-1230/2019 М-1230/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-1353/2019

Дело №2-35/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-35/2020 по иску ФИО6 <данные изъяты> к ФИО7 <данные изъяты> о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО7 и просит суд: 1. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО6 <данные изъяты> на следующие объекты недвижимого имущества: - 1/2 долю земельного участка площадью 508 кв.м с КН № по адресу: <адрес>; - 1/2 долю части жилого дома с КН №, состоящую из основного строения общей площадью 88,3 кв.м, этажность: 1 этаж, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного под индивидуальную жилую застройку; - 1/2 долю нежилого помещения № с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, на территории рынка, состоящего из основного строения общей площадью 51,6 кв.м; - 1/2 долю земельного участка площадью 450 кв.м. с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного под индивидуальную жилую застройку; - 1/2 долю гаража с КН № общей площадью 29,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; - 1/2 долю хозяйственного строения с КН № общей площадью 21,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>; - 1/2 долю хозяйственного строения с КН № общей площадью 29,7 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила истцу ФИО6 <данные изъяты> по договору дарения следующие объекты недвижимого имущества: 1/2 долю земельного участка площадью 508 кв.м с КН № по адресу: <адрес>; 1/2 долю части жилого дома с КН №, состоящую из основного строения общей площадью 88,3 кв.м, этажность: 1 этаж, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного под индивидуальную жилую застройку; 1/2 долю нежилого помещения № с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, на территории рынка, состоящего из основного строения общей площадью 51,6 кв.м; 1/2 долю земельного участка площадью 450 кв.м. с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного под индивидуальную жилую застройку; 1/2 долю гаража с КН № общей площадью 29,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; 1/2 долю хозяйственного строения с КН № общей площадью 21,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>; 1/2 долю хозяйственного строения с КН № общей площадью 29,7 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО2 и зарегистрирован в реестре № При жизни стороны не обращались за государственной регистрацией перехода права собственности по договору дарения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серия VII-ИК № выданным ДД.ММ.ГГГГ Каширским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Единственным наследником, обратившимся на дату подачи искового заявления к нотариусу, является супруг ФИО7, что подтверждается справкой наследникам о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Истец указывает, что договор дарения между ним и ФИО1 заключен, как того требует закон, в письменной форме, содержит в себе все существенные условия о предмете и порядке передачи имущества. Таким образом, ФИО1 заключив данный договор, выразила свою волю на дарение принадлежащего ей недвижимого имущества. Истец принял дар, пользуется всем переданным ему в дар недвижимым имуществом до настоящего времени. Действующее законодательство РФ не регламентирует сроков совершения действий по регистрации договора дарения, а потому не обращение сторон непосредственно после заключения договора, с однозначностью не свидетельствует об отказе от его исполнения. Каких-либо действий, свидетельствующих об отказе сторон от исполнения договора, ими не совершено. Обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации сделки дарения в установленном порядке, явилась смерть дарителя - ФИО1 Учитывая, что регистрация сделки не произошла не по причине уклонения стороны от ее регистрации, а ввиду смерти дарителя, то срок давности по данному требованию, начинает течь с того момента, когда истец (одаряемый) узнал, кто является надлежащим ответчиком по делу. В данном случае надлежащим ответчиком по делу будет наследник по закону ФИО7, о чем истцу стало известно после открытия наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9 – исковые требования).

Представитель истца ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования к ответчику ФИО7 поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, заявив к суду просьбу о рассмотрении дела без участия. От ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО4 из которого следует, что он считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. О том, что между его (ФИО7) супругой ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ и истцом ФИО4, приходящимся ей родным внуком, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО2 (зарегистрирован в реестре за №), ему известно. Более того, в целях заключения указанного договора, он (ФИО7) обращался ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу, то есть еще за полгода до оформления договора дарения, когда ими с супругой было принято решение подарить принадлежащие ей доли ее внуку, и оформлял письменные нотариальные согласия на отчуждение по договору дарения долей в праве общей долевой собственности на указанные в иске объекты недвижимого имущества. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику ФИО7 известны и понятны.

Третьи лица - ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. От третьего лица ФИО8 заявлена к суду просьба о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. ФИО8 считает заявленные истцом ФИО4 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 572, 574 Гражданского кодекса РФ, п.8 ст.2 Федерального закона от 30.12.2012 года №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.425 Гражданского кодекса РФ, ст.432 Гражданского кодекса РФ, п.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 <данные изъяты> к ФИО7 <данные изъяты> о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО6 <данные изъяты> на следующие объекты недвижимого имущества: 1/2 долю земельного участка площадью 508 кв.м с КН № по адресу: <адрес>; 1/2 долю части жилого дома с КН №, состоящую из основного строения общей площадью 88,3 кв.м, этажность: 1 этаж, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного под индивидуальную жилую застройку; 1/2 долю нежилого помещения № с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, на территории рынка, состоящего из основного строения общей площадью 51,6 кв.м; 1/2 долю земельного участка площадью 450 кв.м. с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного под индивидуальную жилую застройку; 1/2 долю гаража с КН № общей площадью 29,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; 1/2 долю хозяйственного строения с КН № общей площадью 21,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>; 1/2 долю хозяйственного строения с КН № общей площадью 29,7 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья О.Н. Юдина