Решение № 2-1944/2018 2-1944/2018~М-1929/2018 М-1929/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1944/2018

Дело № 2-1944/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 28 ноября 2018 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего Гюлумян А.Г.,

при секретаре Зайцевой Я.О.,

с участием прокурора Маймановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б<адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, относительно права пользования которой возник спор. В 2014 года ответчик был зарегистрирован и вселен в жилое помещение с согласия истца в качестве временного жильца, в настоящее время в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, членом семьи ФИО1 не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Письменных возражений не представил.

Прокурор, участвующий в деле, в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 5 марта 2014г. ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, б<адрес>, о чем в ЕГРП 20 марта 2014г. сделана запись регистрации ....(л.д.9,11)

25 января 2017г. ФИО3 после заключения брака присвоена фамилия ФИО1, о чем в дело представлена копия свидетельства о заключении брака ... ... (л.д.10).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу <адрес> настоящее время зарегистрированы собственник ФИО1 с 5 сентября2014г., гражданский муж ФИО2 с 28 апреля 2015г.

Из выписки из ЕГРП от 23 октября 2018 следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д.35-36).

При установленных обстоятельствах, учитывая то, что стороны в зарегистрированном браке не состоят и не состояли, фактическое совместное проживание, как указывается истцом и не опровергается ответчиком, прекращено; соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости применения к спорным отношениям правила ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: <адрес>, б<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (30 ноября 2018г.).

Председательствующий: